Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 178 m²

Warszawa, Stegny Południowe, Mokotów

3 Sypialnie

12 000 zł/mies.

67 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Prezentujemy wyjątkowo przestronny apartament o powierzchni 178 m², położony na 3. piętrze eleganckiego budynku przy ul. Sobieskiego 1 w Warszawie. Nieruchomość oferuje komfortowy i funkcjonalny układ, dużą prywatność oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej dostępnej wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym stylu życia. Duże przeszklenia, przestronne pomieszczenia oraz taras z widokiem na zieleń tworzą wyjątkowo przyjemną i spokojną atmosferę. UKŁAD: przestronny salon z wyjściem na duży taras kuchnia 3 niezależne sypialnie 3 łazienki 3 garderoby pomieszczenie gospodarcze duży taras z widokiem na zieleń miejsce postojowe w garażu podziemnym UDOGODNIENIA: przestronny, bardzo funkcjonalny układ duży taras z widokiem na zieleń 3 garderoby zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania 3 łazienki pomieszczenie gospodarcze miejsce postojowe w garażu podziemnym meble widoczne na zdjęciach basen dostępny dla mieszkańców sauna siłownia kort tenisowy plac zabaw dla dzieci wydzielona przestrzeń do wyprowadzania psów LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, zapewniającej doskonały balans pomiędzy komfortem życia a dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Pałac w Wilanowie, Świątynia Opatrzności Bożej, Ogród Botaniczny PAN w Powsinie, a także liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Dużym atutem jest infrastruktura rekreacyjna dostępna bezpośrednio na terenie osiedla – mieszkańcy mogą korzystać z basenu, sauny, siłowni oraz kortu tenisowego. To wyjątkowe rozwiązanie dla osób, które cenią aktywny styl życia i możliwość odpoczynku bez konieczności opuszczania miejsca zamieszkania. DODATKOWE INFORMACJE: Cena najmu: 12 000 zł/mies. Czynsz administracyjny: ok. 4 000 zł/mies. ogrzewanie zawarte w czynszu administracyjnym dodatkowo płatne: opłaty licznikowe według zużycia minimalny okres najmu: 6 miesięcy możliwość wystawienia faktury VAT 23% – w przypadku faktury VAT podatek zostanie doliczony do kwoty najmu miejsce postojowe w garażu podziemnym możliwość wynajęcia z meblami widocznymi na zdjęciach możliwość zakupu nieruchomości: 3 200 000 zł netto NASZYM ZDANIEM: To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego apartamentu w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie oczekujących dostępu do wysokiej klasy infrastruktury rekreacyjnej. 178 m² powierzchni, trzy sypialnie, trzy łazienki, trzy garderoby oraz przestronny taras zapewniają wygodę i prywatność zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy czy wypoczynku. Niewątpliwym atutem jest również możliwość korzystania z basenu, sauny, siłowni i kortu tenisowego bezpośrednio na terenie osiedla. Nieruchomość stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną – apartament jest dostępny zarówno w formule najmu, jak i sprzedaży. Justyna Ziemnicka Agent Nieruchomości tel.:577247407 @: Justyna@ Description We present an exceptionally spacious 178 m² apartment located on the third floor of an elegant building at 1 Sobieskiego Street in Warsaw. The property offers a comfortable and functional layout, great privacy, and access to extensive recreational facilities available exclusively to residents. The apartment was designed with a comfortable, family lifestyle in mind. Extensive glazing, spacious rooms, and a terrace overlooking the greenery create an exceptionally pleasant and peaceful atmosphere. SYSTEM: spacious living room with access to a large terrace kitchen 3 independent bedrooms 3 bathrooms 3 dressing rooms utility room large terrace with a view of the greenery parking space in the underground garage AMENITIES: spacious, very functional layout large terrace with a view of the greenery 3 walk-in closets providing plenty of storage space 3 bathrooms utility room parking space in the underground garage furniture visible in the photos swimming pool available to residents sauna gym tennis court children's playground separate space for walking dogs LOCATION: The property is located in a quiet and green part of Warsaw, providing an excellent balance between comfort of living and access to urban infrastructure. In the immediate vicinity there are, among others, Wilanów Palace, the Temple of Divine Providence, the Polish Academy of Sciences Botanical Garden in Powsin , as well as numerous green areas, walking paths and bicycle routes. A major advantage is the recreational infrastructure available directly within the development – residents can use the swimming pool, sauna, gym, and tennis court. This is a unique solution for those who value an active lifestyle and the ability to relax without having to leave their home. ADDITIONAL INFORMATION: Rental price: PLN 12,000/month. Administrative rent: approx. PLN 4,000/month. heating included in the administrative rent additionally payable: meter fees according to consumption minimum rental period: 6 months possibility of issuing a 23% VAT invoice – in the case of a VAT invoice, the tax will be added to the rental amount parking space in the underground garage Possibility of renting with the furniture shown in the photos Possibility to purchase real estate: PLN 3,200,000 net IN OUR OPINION: This is a unique proposition for people looking for a large, comfortable apartment in a quiet and green environment , while also expecting access to high-class recreational infrastructure. 178 m² of living space, three bedrooms, three bathrooms, three walk-in closets, and a spacious terrace provide comfort and privacy for both families and those needing additional space for work or relaxation. Another undoubted advantage is the access to the swimming pool, sauna, gym, and tennis court right on the estate's premises. The property is also an interesting investment proposition – the apartment is available for both rental and sale . Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon