Działka budowlana 1500 m² w przy lesie — Warszawianka, gm. Lesznowola

Działka budowlana 1500 m² w przy lesie — Warszawianka, gm. Lesznowola - Widok główny

Sprzedaż działki, 1 m²

Warszawianka, powiat piaseczyński

479 000 zł

479 000 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Działka znajduję się 35 minut od centrum Warszawy — nr 14/66 w Warszawiance leży w spokojnej, kameralnej części miejscowości, bezpośrednio graniczy z terenem leśnym. To okolica bez bloków, wyłącznie zabudowa jednorodzinna na dużych działkach.Podstawowe danePowierzchnia: 1500 m² (0,1500 ha)Wymiary: ok. 21,6 × 70 m, front od strony ul. ProstejPrzeznaczenie wg MPZP: 1MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaCo można wybudowaćMaks. powierzchnia zabudowy: 20% działki (do 300 m²)Min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% (min. 1050 m² zieleni)Intensywność zabudowy: 0,001–0,4Maks. wysokość budynku mieszkalnego: 11 m, garażu/budynku gospodarczego: 6 mDach płaski lub dwu-/wielospadowy do 45°Jeden dom jednorodzinny na działce (plan wyklucza zabudowę bliźniaczą, szeregową i grupową)Nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od ul. Prostej — jedyne odsunięcie wynikające wprost z planu, pozostałe granice zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymiMinimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalnyWizualizacja poglądowa — przykładowa koncepcja zabudowy z wjazdem od ul. Prostej, zgodna z parametrami MPZP.Dojazd i dostęp Bezpośredni dojazd od ul. Prostej — gminnej drogi dojazdowej klasy D (symbol 1KDD w planie), o docelowej szerokości 7–10 m; obecnie nawierzchnia gruntowa. Dodatkowo działka ma dostęp od strony ul. Krajobrazowej — drogi prywatnej, w której kupujący nabywa udział wraz z działką. Wjazd od tej strony jest możliwy po wykonaniu przez właściciela nawierzchni drogi; przy takim wariancie układ zabudowy na działce byłby inny niż na przedstawionej wizualizacji. Media Media (Gaz, prąd, woda, kanalizacja) przebiegają ok. 70 m od działki, przy ul. Latawców — szczegółowe warunki i koszt przyłączenia do potwierdzenia u operatorów sieci. Plan dopuszcza też indywidualne źródła: panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, gaz przewodowy lub bezprzewodowy.W pobliżuprzystanek autobusowy "Warszawianka Brzozowa" — ok. 800 m / 11 min pieszoszkoła podstawowa w Mrokowie — ok. 1,9 kmPoczta Polska w Mrokowie — ok. 1,8 kmsklep spożywczy Dino (ul. Brzozowa) — ok. 750 m / 2 min jazdyInformacje formalne Działka położona jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Renta planistyczna: 0%.Ogłoszenie prywatne — proszę o kontakt wyłącznie od osób zainteresowanych zakupem. Biura nieruchomości i pośredników proszę o nieprzesyłanie ofert współpracy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland