Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 57 m²

Poznań, Pogodno, Ławica

935 000 zł

16 281 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

NOWE MIESZKANIE POD KLUCZ – GOTOWE DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż świeżo wykończone i nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,43 m², położone na 3. piętrze nowego budynku z 2025 roku przy ul. Ptasiej 28 w Poznaniu, w inwestycji Symfonia Ptasia. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble, zabudowy stolarskie i elementy wyposażenia są nowe. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty, gotowy stan mieszkania – nie są to wizualizacje. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY: nowe mieszkanie, jeszcze przez nikogo niezamieszkałe, wykończone i umeblowane, bez konieczności prowadzenia remontu, 3 pokoje i funkcjonalny układ, balkon o powierzchni 4,58 m², dwa miejsca postojowe w hali garażowej, duża komórka lokatorska o powierzchni 5,05 m², sprzedaż na fakturę VAT – bez podatku PCC, sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. UKŁAD MIESZKANIA: salon z aneksem kuchennym – 20,50 m², sypialnia główna – 11,93 m², drugi pokój – 11,26 m², łazienka – 5,10 m², hol – 8,64 m², balkon – 4,58 m². Salon jest jasny, posiada duże przeszklenia i wyjście na balkon. W części dziennej znalazło się miejsce na strefę wypoczynkową oraz stół jadalniany. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w piekarnik oraz płytę indukcyjną Samsung. Przemyślana zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodny blat roboczy. Sypialnia główna wyposażona jest w dwuosobowe łóżko oraz pojemną zabudowę meblową. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu albo dodatkowej sypialni. Sposób jego urządzenia możemy uzgodnić z przyszłym właścicielem. W holu znajduje się głęboka szafa w zabudowie, zapewniająca miejsce na odzież, buty, walizki i sprzęty domowe. Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu z motywem kamienia. Wyposażono ją w wannę z funkcją prysznica, armaturę podtynkową, podświetlane lustro LED oraz zabudowę przeznaczoną na pralkę i przechowywanie. Spójne połączenie jasnych powierzchni, ciepłego drewna, kamiennych struktur i czarnych akcentów tworzy eleganckie, ale przytulne wnętrze. W mieszkaniu zastosowano wodoodporne panele winylowe z efektem kamienia, które są trwałe, łatwe w utrzymaniu i przyjemne w codziennym użytkowaniu. LOKALIZACJA Inwestycja przy ul. Ptasiej 28 łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz Stadion Poznań. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, centrum, lotniska Ławica i autostrady A2. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY mieszkanie: 935 000 zł brutto, dwa miejsca postojowe w hali garażowej: 70 000 zł brutto łącznie, komórka lokatorska 5,05 m²: 30 000 zł brutto, łączna cena całego pakietu: 1 035 000 zł brutto. Zakup dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Brak podatku PCC – sprzedaż na fakturę VAT pozwala zaoszczędzić ponad 20 000 zł. Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednia. Mieszkanie jest jedną z własnych realizacji Krainy Mieszkań, poznańskiej firmy specjalizującej się w przygotowywaniu nowych mieszkań pod klucz. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na żywo wnętrze prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro3

Powierzchnia57.43 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Wystawiono na

Adresowo

935 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5383 zł/mies

Wkład własny20 % · 187 000 zł

187 000 złkredyt 748 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 614 757 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026