Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 140 m²

Zakopane

4 Sypialnie5 ŁazienkiPiętro 3 / 3

1 080 000 zł

7714 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

ZAKOPANE | GOTOWIEC INWESTYCYJNY ~17,5% ROI 5 APARTAMENTÓW W KOMPLEKSIE Z BASENEM I SPA ZAKUP NA PCC (BEZ 23% VAT!) Szukasz twardego, w pełni policzalnego biznesu na Podhalu, który przynosi dochód od pierwszego dnia po wizycie u notariusza? Na sprzedaż pakiet 5 niezależnych mikroapartamentów zlokalizowanych w klimatycznym MIESZKANIU PODDASZOWYM w zamkniętym, chronionym kompleksie rekreacyjnym w Zakopanem przy ul. Przewodnika Józefa Krzeptowskiego (tuż przy stoku narciarskim i szlakach TPN). KLUCZOWE CYFRY I RENTOWNOŚĆ Cena ofertowa: 1 080 000 zł (+ prowizja biura) Roczny zysk netto ("na rękę"): ok. 190 000 zł Stopa zwrotu (ROI): ok. 17,5% w skali roku! Metraż w KW: 102,65 m² (jako że to poddasze, po podłodze metraż jest znacznie wyższy!) Cena za m²: ok. 10 520 zł/m² (średnia w tej dzielnicy to 18 000 – 22 000 zł/m²!) STAWKI DOBOWE ZA POKOJE 4x Studio 2-osobowe: 300 zł/doba (sezon) | 230 zł/doba (poza sezonem) 1x Apartament 4-osobowy: 450 zł/doba (sezon) | 370 zł/doba (poza sezonem) Okres świąteczno-sylwestrowy (24.12 – 02.01): stawki wyższe o +50%! DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA? Brak podatku VAT: Sprzedaż od osoby zwolnionej z VAT – kupujesz na PCC (2%), nie dopłacasz 23% VAT do ceny! Bezpłatne SPA dla gości: W cenie czynszu dostęp do całorocznego, krytego basenu z ratownikiem, jacuzzi, sauny i siłowni (gigantyczna przewaga na Booking!). 22 lata na rynku: Biznes działa stabilnie od 2004 roku. 30% stałych klientów: Aż 1/3 rezerwacji to powracający goście rezerwujący bezprowizyjnie na miejscu. 100% zdalne zarządzanie: Obecna właścicielka prowadzi obiekt w pełni zdalnie z Krakowa – zapewnia pełne wdrożenie i pomoc na start. Ogrzewanie: Budynek jest ogrzewany gazem. Czysty stan prawny: 1 odrębna Księga Wieczysta (brak hipotek i długów), 3 pełnoletnich właścicieli, pełna zgodność do sprzedaży od ręki. ZDJĘCIA I SZCZEGÓŁY NA MAILA Chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć, jak apartamenty prezentują się na żywo? Napisz do mnie w wiadomości prywatnej (priv) lub SMS, podając swój adres e-mail – od razu prześlę Ci pełną ofertę wraz z galerią zdjęć! Piotr Krzywdziński Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Jasnogórska 23, Kraków 664 273 993

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka