Sprzedaż domu, 660 m², działka 564 m²

Rydułtowy, Osiedle Na Wzgórzu

17 Sypialnie9 Łazienki

999 000 zł

1514 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWA OKAZJA Kamienica 9 mieszkań w centrum | Dla Inwestora i Klienta Prywatnego | OGRZEWANIE MIEJSKIE! Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która wygeneruje wysoką stopę zwrotu (ROI)? A może chcesz zabezpieczyć przyszłość rodziny, zyskać stabilną „drugą pensję" lub połączyć własne cele mieszkaniowe z biznesem? Ta oferta jest odpowiedzią na Twoje potrzeby. Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej 660 m² w samym centrum Rydułtów, posadowiona na działkach o łącznej powierzchni 564 m². W budynku znajduje się 9 niezależnych, w pełni przygotowanych i wyposażonych mieszkań. Każdy z lokali ma powierzchnię około 50 m² - w strukturze budynku znajdują się zarówno przestronne, przytulne kawalerki, jak i wyjątkowo ustawne lokale 2- oraz 3-pokojowe, które czekają na nowych dysponentów. DLACZEGO TO DOSKONAŁY BIZNES? Wysoka rentowność na start: • Budynek i lokale są w 100% przygotowane do wprowadzenia najemców. Samodzielnie ustalasz stawki czynszów, podpisujesz bezpieczne umowy (np. najmu okazjonalnego) i maksymalizujesz zysk od pierwszego dnia. Niewiarygodnie niska cena za metr: • Kwota 999 000 zł przy 660 m² powierzchni to zaledwie 1513.64 zł/m²! To wartość znacznie poniżej obecnych kosztów wybudowania takiego obiektu od zera, co daje ogromny potencjał wzrostu wartości kapitału w czasie. Dywersyfikacja ryzyka: • Przestrzeń podzielona na 9 niezależnych lokali chroni Twój portfel. Ewentualny chwilowy przestój w jednym mieszkaniu nie wpływa drastycznie na płynność finansową całego obiektu. Dodatkowy zysk: • Na zamykanej posesji znajdują się 2 murowane garaże oraz dedykowane miejsca parkingowe - idealna opcja na wygenerowanie dodatkowego, stabilnego przychodu. STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO Bezobsługowe ogrzewanie miejskie: • Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Dla właściciela oznacza to święty spokój - brak tradycyjnej kotłowni, brak konieczności zakupu opału, brak uciążliwej obsługi i pełne bezpieczeństwo. Lokatorzy płacą tylko za faktyczne zużycie. Kluczowe etapy remontu za Tobą: • Budynek przeszedł generalny remont w 2021 roku w zakresie wnętrz i infrastruktury. Wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, zamontowano nowe, energooszczędne okna trzyszybowe oraz wykonano niezależne klatki schodowe. Zupełnie nowy dach: • Inwestycja zabezpieczona na lata! W 2024 roku na budynku położono całkowicie nowe poszycie dachowe, co eliminuje jedno z najbardziej kosztownych i uciążliwych ryzyk budowlanych. Wielofunkcyjność: • Możesz wynająć wszystkie 9 mieszkań i żyć z dochodu pasywnego, ale możesz też zamieszkać w jednym z komfortowych 50-metrowych lokali, a pozostałe 8 przeznaczyć na wynajem, dzięki czemu dom będzie spłacał się sam! DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM RYDUŁTÓW Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, OSiR-u, szkół, przedszkoli, placów zabaw, sklepów, aptek i przychodni. Wszystko, czego potrzebują przyszli mieszkańcy, znajduje się w zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru. To gwarancja, że lokale o tak poszukiwanym metrażu ( 50 m²) zawsze będą cieszyć się ogromnym zainteresowaniem na lokalnym rynku najmu. KONTAKT Krzysztof Pawlaczyk [numer]

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

999 000 zł

Gratka

999 000 zł

Nieruchomosci Online

999 000 zł