Dom – Zawada, powiat zamojski

Sprzedaż domu, 140 m², działka 3 m²

Zawada, powiat zamojski

3 Sypialnie

1 270 000 zł

9043 zł/m²

Wystawione 14 sie 2026

O tej ofercie

Dzień dobry,Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży parterowego domu wybudowanego na podstawie projektu Zawilec, biura projektowego Archeton, w miejscowości Zawada pod Zamościem.Nieruchomość składa się z dwóch równych, zadbanych i zagospodarowanych działek wraz z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 49,50 metra szerokości i 72,00 metrów długości oraz łącznej powierzchni 3 573 m2, na której posadowiony jest dom całoroczny oraz garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym.Nieruchomość położona jest 7 km na zachód od granicy Zamościa oraz 2 km na południe od głównej drogi krajowej DK74, gdzie przeważa zabudowa domów jednorodzinnych.Działki o łącznej powierzchni: 3 573 m2. Lokalizacja: obręb Zawada, gmina Zamość, powiat zamojski, województwo lubelskie. Działki numer: - 751/1, o powierzchni 1 658 m2, - 752/1, o powierzchni 1 915 m2. Identyfikatory działek: - 062014_2.0031.751/1, - 062014_2.0031.752/1.Mnóstwo drzew i nasadzeń, las w granicy działki, świeże powietrze, doskonała lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową. Zaciszne i spokojne miejsce dobre do całorocznego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale w bardzo bliskiej odległości od Centrum Zamościa ( 10 km do Rynku Wielkiego).Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, który został skomunikowany z resztą domu poprzez korytarz.W pobliżu strefy wejściowej w części zachodniej budynku ulokowano łazienkę oraz WC, pralnię i garderobę. W części południowej znajduje się kuchnia oraz salon z wyjściem na altanę/ogród zimowy. Zaś w części wschodniej znajdują się trzy sypialnie.Z projektu podstawowego usunięto garaż jednostanowiskowy znajdujący się w bryle budynku i wybudowano na podstawie projektu garażu WB-3848 wolnostojący dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni zabudowy 58,70 m2 oraz powierzchni użytkowej 48,80 m2.Wybrane zalety nieruchomości: - duża działka z własnymi drzwiami do Lasu Serwitut stanowiącego część Niedzielskiego Lasu i obszaru Natura 2000, - świetna lokalizacja pod lasem gwarantująca ciszę i spokój, - dom do własnej aranżacji, - w odległości 10 km Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO, - 20 km do Zwierzyńca, - bliskość drogi krajowej nr 74, - świetna lokalizacja nieopodal Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego, - w pobliżu miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz, - zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie, - wygospodarowana część rekreacyjna działki na palenisko/ognisko oraz huśtawkę, - altana zewnętrzna sprzyjająca relaksowi i odpoczynkowi, - okna PCV, - wolnostojący garaż dwustanowiskowy.Ten dom w sercu Roztocza to znakomite miejsce do wypoczynku, ale też jako dom całoroczny. W okolicy liczne atrakcje, jak spływy kajakowe na rzece Wieprz, zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, tężnia solankowa w Jacni idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Tutaj możesz cieszyć się pięknymi widokami, zielenią, kwiatami, leżakować na ogródku lub w hamaku, chodzić boso po trawie, zbierać grzyby i owoce w otoczeniu lasów Roztocza, rozpalić ognisko lub grilla, rozbić własny namiot i osiedlić się na stałe. Gwarantowane nielimitowane koncerty ptaków z pobliskiego lasu!Podsumowanie pomieszczeń wraz z ich powierzchnią: - wiatrołap ( 3,74 m2), - pralnia ( 4,58 m2), - garderoba ( 4,02 m2) - łazienka z wanną i WC ( 9,59 m2), - sypialnia nr 1 ( 17,16 m2), - sypialnia nr 2 ( 14,81 m2), - sypialnia nr 3 ( 15,63 m2), - salon ( 32,54 m2), - kuchnia ( 19,61 m2), - WC ( 2,11 m2), - korytarz ( 16,15 m2).Kanalizacja - oczyszczalnia. Prąd - podłączony. Gaz - podłączony ( własny zbiornik). Ogrzewanie z własnej kotłowni. Woda - miejska.W odległości 30 km liczne atrakcje, jak: - turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Zwierzyniec, Bondyrz, Guciów, czy Krasnobród, - spływy kajakowe na rzece Wieprz, - zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, - zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, - tężnia solankowa w Jacni, - stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak: - Szumy na rzece Tanew, - Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko, - Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku, - Rezerwat "Czartowe Pole", - Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią", - Żeremia bobrów przy Tanwi, - Spływy kajakowe na rzece Tanew.Księga wieczysta wolna od obciążeń. Cena do rozsądnej negocjacji. Dom dostępny od zaraz.Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.Oferta dostępna tylko w Naszym biurze. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości, Adam Ryszkowskitel. (użyj formularza kontaktowego) Ryszkowski NieruchomościPlanujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 270 000 zł

Otodom

1 270 000 zł