1 z 8
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 495 m²
7 Dolna, Kodeń Pierwszy
42 000 zł
85 zł/m²
Wystawione 19 cze 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA BUDOWLANA W KODNIU | 600 M OD BUGU | STARODRZEW | MEDIA | MPZP | GOTOWE MIEJSCE POD DOMEK Wyobraź sobie własny domek pod starymi klonami, zaledwie 600 metrów od rzeki Bug, w jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Lubelszczyzny. Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 270 budowlana położona w Kodniu (woj. lubelskie), w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni, starodrzewu i luźnej zabudowy. To idealne miejsce dla osób szukających własnej przestrzeni do wypoczynku, niewielkiego domu rekreacyjnego, domku całorocznego lub nowoczesnego tiny house. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 5-cio arowa działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Wymiary 20x25x25x15m Szerokość frontowa 20m około 600 metrów od rzeki Bug, Około 150 metrów do asfaltu Dojazd gminną utwardzona drogą położenie w malowniczej dolinie Bugu, ul Dolna w Kodniu spokojna okolica z dużą ilością zieleni, starodrzew – kilkudziesięcioletnie klony tworzące wyjątkowy klimat, naturalna skarpa dająca poczucie prywatności i ciekawą ekspozycję terenu, Wyrównana część budowlana ma około 20 × 13 m. Obecnie wyznaczono miejsce pod domek około 6 × 8 m, jednak powierzchnia pozwala na realizację większego budynku zgodnie z zapisami MPZP. wykonane schody prowadzące na skarpę, uporządkowany teren, wysiana nowa trawa, naturalne ogrodzenie z drewnianych żerdzi. MEDIA: energia elektryczna, słup na rogu działki wodociąg, w drodze kanalizacja w drodze DZIAŁKA Z GOTOWYM POMYSŁEM Teren został już częściowo przygotowany pod realizację kameralnego projektu. Wyznaczono miejsce pod domek o wymiarach około 6 × 8 metrów, a działka została uporządkowana i wyrównana. Naturalna skarpa porośnięta starymi klonami tworzy wyjątkową przestrzeń pod taras widokowy, strefę relaksu lub miejsce na poranną kawę w cieniu drzew. To właśnie połączenie starodrzewu, skarpy i otwartej przestrzeni sprawia, że działka wyróżnia się na tle typowych ofert. LOKALIZACJA Kodeń jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad Bugiem i od lat przyciąga osoby szukające ciszy, przyrody oraz wypoczynku poza miastem. W pobliżu znajdują się: Sanktuarium Matki Bożej Kodeńskiej, Kalwaria Kodeńska, trasy spacerowe i rowerowe doliny Bugu, tereny rekreacyjne nad rzeką Bug, rozległe łąki, lasy i obszary przyrodnicze. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna działka rekreacyjna, jak również inwestycja pod niewielki domek na wynajem krótkoterminowy. Dojazd z Warszawy 3h Dojazd z Lublina 2h Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, gdzie można szybko rozpocząć realizację własnego projektu i cieszyć się bliskością natury, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki495 m²
Cena za m²85 zł/m²
GminaKodeń Pierwszy