Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

Warszawa, Marymont-Kaskada, Bielany

3900 zł/mies.

87 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

O tej ofercie

ENGLISH VERSION BELOW! Wynajem | 45 m² | Klimatyzacja | Garaż w cenie | Balkon Loggia | Metro Słodowiec 7 min | Nowe Budownictwo 2022 | Faktura VAT Agencja LuVilla prezentuje nowoczesne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy Alei Słowiańskiej 23 na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku, wyróżniającym się wysokim standardem wykończenia oraz elegancką architekturą. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i siedziba firmy, gabinet, kancelaria lub biuro. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane, co daje przyszłemu najemcy możliwość własnej aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Najważniejsze atuty nieruchomości: • miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu • kameralny budynek z 2022 roku • wysoki standard wykończenia • klimatyzacja • balkon typu loggia około 4 m² • widok na zieleń • pełne wyposażenie kuchni wraz z kuchenką mikrofalową • możliwość własnej aranżacji wnętrza • elegancka granitowa podłoga w salonie, aneksie kuchennym oraz holu • idealne na biuro, gabinet lub cele mieszkalne • Metro Słodowiec około 7 minut pieszo • przystanek tramwajowy około 3 minuty pieszo • faktura VAT 23% Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • przedpokój • loggia około 4 m² Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną przestrzeń do pracy lub codziennego życia. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową. Dużym atutem mieszkania jest klimatyzacja zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok. Loggia wyposażona została w praktyczną szafę do przechowywania, a widok na otaczającą zieleń zapewnia prywatność i przyjemne warunki do odpoczynku. Lokalizacja Aleja Słowiańska to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Bielanach. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni oraz spokojny charakter okolicy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Stawy Kellera, Kępy Potockiej oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Komunikacja • Metro Słodowiec – około 7 minut pieszo • przystanki tramwajowe – około 3 minuty pieszo • liczne linie autobusowe • szybki dojazd do centrum Warszawy • wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta Warunki najmu • czynsz najmu: 3 900 PLN netto • do ceny należy doliczyć 23% VAT • miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu • czynsz administracyjny: 600 PLN • energia elektryczna według zużycia • internet we własnym zakresie • kaucja: 9 000 PLN • najem dla firmy Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Łukasz Niziałek Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne, gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Firma LuVilla dokłada wszelkich starań, aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w przypadku finalizacji transakcji. ENGLISH VERSION For Rent | 45 m² | Air Conditioning | Underground Parking Included | Loggia Balcony | 7 Minutes to Słodowiec Metro | 2022 Building | VAT Invoice Available LuVilla Real Estate Agency is pleased to present a modern 45 m² apartment located at Aleja Słowiańska 23 in Warsaw's Bielany district. Situated in an intimate residential building completed in 2022, this property is an excellent choice both as a comfortable home and as a representative office, law firm, consulting practice, or other business premises. The apartment is currently unfurnished, allowing the future tenant to arrange the space according to their individual needs and preferences. Key Features • Air conditioning • Underground parking space included in the rent • Boutique residential building completed in 2022 • High-quality finishes • Loggia balcony (approx. 4 m²) • Green and peaceful surroundings • Fully equipped kitchen including a microwave oven • Elegant granite flooring in the living room, kitchen area, and hallway • Flexible interior layout • Suitable for residential or business use • Approximately 7 minutes' walk to Słodowiec Metro Station • Approximately 3 minutes' walk to tram stops • VAT invoice available (23%) Layout • Living room with kitchenette • Bedroom • Bathroom • Hallway • Loggia balcony (approx. 4 m²) The spacious living room combined with the kitchen creates a functional and comfortable area for both everyday living and professional use. The kitchen is fully equipped with essential appliances, including a refrigerator, oven, cooktop, dishwasher, and microwave oven. A significant advantage of the property is the air conditioning system, ensuring year-round comfort. The loggia features additional storage space and offers pleasant views of the surrounding greenery, providing privacy and a relaxing atmosphere. Location Aleja Słowiańska is one of the most desirable residential locations in Bielany. The combination of low-density development, abundant green areas, and excellent transport connections makes it an ideal place to live or run a business. The neighborhood offers a wide range of amenities, including shops, restaurants, cafés, service points, and recreational facilities. Residents can also enjoy easy access to Stawy Kellera Park, Kępa Potocka Park, and numerous walking and cycling paths. Transportation • Słodowiec Metro Station – approximately 7 minutes on foot • Tram stops – approximately 3 minutes on foot • Numerous bus routes • Fast access to Warsaw city center • Convenient connections to major roads and business districts Rental Terms • Rent: PLN 3,900 net per month • VAT (23%) to be added • Administrative fee: PLN 600 per month • Underground parking space included in the rent • Electricity according to consumption • Internet contract to be arranged by the tenant • Security deposit: PLN 9,000 • Corporate lease preferred • Minimum lease term: 12 months • Available immediately This property is an excellent opportunity for companies and professionals looking for a modern, well-connected location with easy access to Warsaw city center and all essential amenities. Feel free to contact us to schedule a viewing. Listing Agent: Łukasz Niziałek Legal Notice This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code and is intended solely as an invitation to negotiate. While every effort has been made to ensure the accuracy of the information provided, some details may originate from third parties and are subject to change. LuVilla Real Estate Agency charges a brokerage fee upon successful completion of the lease agreement.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Kluczowe dane

Piętro1 / 4

Powierzchnia45 m²

Pokoje2

Sypialnie1

Łazienki1

BudowaCegła

StanDoskonały

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

3900 zł/mo

ŁN

Łukasz Niziałek

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.