Wynajem lokalu użytkowego, 445 m²
Aleja Włókniarzy, Łódź
29 800 zł/mies.
67 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
POWIERZCHNIA HANDLOWO-USŁUGOWA 445 m²
Łódź ul. Włókniarzy 38
Świetna lokalizacja. Doskonała ekspozycja. Ponad 20 miejsc parkingowych. Możliwość dowolnego podziału, jak również wynajęcia części powierzchni pod działalność wymagającą mniejszego metrażu.
Cena 67 zł/mkw.
Do wynajęcia wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni 445 m², położony przy ul. Włókniarzy 38 w Łodzi.
To propozycja dla firm poszukujących dużej, reprezentacyjnej i łatwo dostępnej przestrzeni, która może zostać dopasowana do specyfiki prowadzonej działalności.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES
Nieruchomość usytuowana jest przy jednej z istotnych arterii komunikacyjnych Łodzi, w miejscu o bardzo dobrej widoczności i łatwym dostępie.
Obiekt bezpośrednio sąsiaduje z salonem BMW oraz stacją ORLEN, dzięki czemu znajduje się w otoczeniu rozpoznawalnych marek i punktów generujących stały ruch samochodowy.
Dodatkowym atutem jest ponad 20 miejsc parkingowych do dyspozycji najemcy i jego klientów.
Takie położenie sprawia, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną lokalizację zarówno dla działalności handlowej, usługowej, ekspozycyjnej, jak i showroomu.
445 m² PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM
Budynek oferuje 445 m² powierzchni użytkowej, która obecnie wykorzystywana jest jako hurtownia kwiatów sztucznych.
Wnętrze znajduje się w bardzo dobrym stanie i nie wymaga zasadniczych prac związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.
Na uwagę zasługują:
podwieszane sufity,
płytki na całej powierzchni podłogi,
duża ilość okien zapewniających dobre doświetlenie wnętrza,
trzy przestronne sale sprzedażowe,
liczne wejścia do budynku, które umożliwiają podział powierzchni
duże, podwójne drzwi umożliwiające wjazd samochodem do środka,
dodatkowe wejścia pojedyncze,
dostęp komunikacyjny z wielu stron budynku
ogrzewanie: piec olejowy + elektryczne
ELASTYCZNOŚĆ POWIERZCHNIA DOPASOWANA DO TWOJEGO BIZNESU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.
Obecny układ nie musi być docelowym rozwiązaniem. Powierzchnię można dostosować do indywidualnych wymagań przyszłego najemcy, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i organizacji poszczególnych stref.
Istnieje również możliwość wynajęcia tylko części budynku, co pozwala dopasować wielkość powierzchni do aktualnych potrzeb i modelu prowadzonej działalności.
SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość może być interesującą lokalizacją m.in. dla:
showroomu
salonu sprzedaży
sklepu specjalistycznego
hurtowni
salonu sprzedaży i serwisu (rowery, hulajnogi, sprzęt ogrodniczy itp.)
firmy usługowej
ekspozycji i sprzedaży produktów
studia wyposażenia wnętrz
siedziby firmy z częścią handlową
działalności wymagającej dogodnego dostępu dla dostaw
działalności wymagającej dużej powierzchni ekspozycyjnej
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
Powierzchnia: 445 m²
Adres: Łódź, ul. Włókniarzy 38
Czynsz: 29 800 zł netto / miesiąc
Opłaty: 4650 zł / miesiąc (sezon letni)
Kaucja: 48 000 zł
Parking: ponad 20 miejsc
Dostępność: od listopada
Możliwość podziału powierzchni: TAK
Możliwość aranżacji: TAK
PRZESTRZEŃ, LOKALIZACJA I ELASTYCZNOŚĆ
445 m² powierzchni, doskonała ekspozycja, sąsiedztwo BMW i ORLEN oraz ponad 20 miejsc parkingowych tworzą obiekt o szerokim potencjale komercyjnym.
Nieruchomość jest dostępna od listopada.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Powierzchnia użytkowa445.18 m²
BudowaBeton
StanDobry
OgrzewanieOil Heating
GminaŁódź
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
MS
Magdalena Stanisz-Sławińska