Sprzedaż działki, 6849 m²

JERZMANOWO, Wrocław

2 397 150 zł

350 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlana, 0,6849 ha, Wrocław, Jerzmanowo, sprzedaż. Oferta na wyłączność. DO ZAINWESTOWANIA DUŻY TEREN POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY, BRAK PLANU ZAGOSPODAROWANIA. Na sprzedaż duża działka budowlana o pow. 0,6849 ha, w kształcie prostokąta. Teren ładnie położony, płaski w okolicy zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka w części jest przeznaczona pod zabudowę, na podstawie wydanych warunków zabudowy - ok. 0,3700 ha oraz w części ( ok. 0,3150 ha ) - objęta planem zagospodarowania przestrzennego ( Plan - Klin Jerzmanowski), oznaczona jako 4 ZL - lasy, łąki, sady, uprawy polowe, wody powierzchniowe. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego i dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Teren do zainwestowania pod zabudowę jednorodzinną - inwestorze zaprojektuj na tej działce nowe osiedle domów jednorodzinnych. PARAMETRY ZABUDOWY WG WYDANYCH WARUNKÓW ZABUDOWY ( DOM WOLNOSTOJACY I DWA BLIŹNIAKI): * funkcja mieszkaniowa * wskaźnik wielkości zabudowy wg wydanych warunków zabudowy 0,11 ( na analizowanym terenie od 0,05 do 0,31) * szerokość elewacji frontowej budynku wolno stojącego - od 10m do 15m * szerokość elewacji dla budynku w zabudowie bliźniaczej , łącznie do 26m * wysokość kalenicy do 8,5m * dach dwuspadowy * kąt nachylenia połaci dachowych 40-50 stopni Media w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja DZIAŁKA IDEALNA POD INWESTYCJĘ MIESZKANIOWĄ. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogrodzenie: brak

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 397 150 zł