Mieszkanie – Kraków, Wola Duchacka, Podgórze Duchackie

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 45 m²

Kraków, Wola Duchacka, Podgórze Duchackie

2 SypialniePiętro 4

645 000 zł

14 333 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy ul. Serbskiej w Krakowie (Podgórze Duchackie / Wola Duchacka). Lokal mieści się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. Dzięki przemyślanej zmianie pierwotnego układu uzyskano strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz dwa niezależne pokoje. Lokal przeszedł generalny remont z wymianą instalacji w 2018 roku, a obecnie został w całości odmalowany na biało i gruntownie uprzątnięty - jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów na start. PARAMETRY I UKŁAD POMIESZCZEŃ (45 m²): - Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w pełną zabudowę meblową pod wymiar oraz sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, lodówka, zmywarka, okap). - Pokój 1 (Sypialnia): z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami. - Pokój 2 (Gabinet / Sypialnia): pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon. Duża szafa w zabudowie. - Łazienka z WC: wykończona w nowoczesnym standardzie (podwieszana miska WC, kabina prysznicowa, umywalka nablatowa, pralka). - Przedpokój: Wieszak wraz z miejscem na siedzenie, wolna przestrzeń np. na szafę ubraniową, szafa gospodarcza na odkurzacz, środki czystości. - Balkon: zaaranżowany, z widokiem na zieleń, zabezpieczony siatką ochronną. - Piwnica: przynależy do lokalu (w cenie). GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Rozkład 3-pokojowy na 45 m²: rzadko spotykana funkcjonalność na tym metrażu - dwa osobne pokoje pozwalają na wygodne wydzielenie gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dla dziecka. - Stan techniczny: wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, równe ściany, czysta stolarka drzwiowa i podłogi w jednolitym odcieniu drewna w całym lokalu. - Ostatnia kondygnacja (4/4): brak sąsiadów powyżej (cisza od stropu) oraz bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. - Media miejskie: ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej (MPEC) - brak piecyka gazowego w mieszkaniu. - Stan budynku i otoczenie: blok po ociepleniu, klatka schodowa czysta i zadbana. Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców. Na parterze filia Przedszkola Samorządowego nr 32 w Krakowie. LOKALIZACJA: Osiedle z dojrzałą zielenią i pełną infrastrukturą handlowo-usługową: - W zasięgu kilkuminutowego spaceru: sklepy spożywcze (Biedronka, mniejsze markety), punkty usługowe, apteka, szkoła. - Dobre połączenie komunikacyjne (linie autobusowe i tramwajowe) zapewniające sprawny dojazd do centrum Krakowa, Bonarka City Center oraz wyjazdu na autostradę A4. INFORMACJE FORMALNE: - Cena: 645 000 zł (do rozsądnej negocjacji po prezentacji) - Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń hipotecznych) - Dostępność: Lokal wolny od zaraz Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Sprzedaż bezpośrednia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo