Wynajem lokalu użytkowego, 100 m²
Wał Miedzeszyński, Wawer
4912 zł/mies.
49 zł/m²
Wystawione 10 lis 2026
O tej ofercie
Podstawowe informacje:
Biuro 95 m2 położone w kameralnym budynku, z dobrą komunikacją na Pradze Południe.
Lokalizacja:
Praga Południe, ul. Wał Miedzeszyński, Kompleks biurowo hotelowy położony nieopodal węzła komunikacyjnego na przecięciu Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej, zapewniając sprawny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy. Nowo otwarty odcinek Południowej Obwodnicy Warszawy w istotny sposób skrócił czas podróży z Wawra do Wilanowa oraz zapewnia szybki dostęp do trasy wylotowej w kierunku Lublina i Terespola (S17) i autostrady A2.
Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie autobusowe
komunikacji miejskiej (119, 146, 147, 148, 213, 402).
Opis nieruchomości:
Kameralny nowoczesny ceterokodygnacyjny budynek biurowy, usytuowany w głębi działki, powierzchnia do wydzielenia z większego modułu, 91,07 m2 netto z udziałem 3,50 m2 w zapleczu socjalnym w postaci łazienek (100,24 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych), położona na II piętrze, rzut w galerii w kolorze żółtym.
Szczegółowe dane:
•Pełna klimatyzacja
•Wentylacja mechaniczna
•Okablowanie strukturalne
•Lokalny system alarmowy
•System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi
•Światłowód
•TV przemysłowa CCTV
•Zabezpieczenie przeciwpożarowe
•Całodobowa ochrona
•Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie
•Recepcja główna
•Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych
W proponowanej cenie gruntowne odświeżenie powierzchni uwzględniające malowanie, wymianę wykładziny, drzwi i oświetlenia na nowe!!!
Czynsz najmu:
49 zł netto za 1 m2
Cena najmu miejsca parkingowego::
280 zł netto za jedno miejsce
Koszty eksploatacyjne:
23 zł netto za 1 m2 miesięcznie (opłata za energię elektryczną zużywaną przez oświetlenie oraz gniazdka na powierzchni najemcy na podstawie podlicznika oraz internet płatne osobno)
Kaucja gwarancyjna:
w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa
Minimalny okres najmu:
5 lat
Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:
280 zł netto/miesiąc
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa100.24 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.