gratka-AP7-LS-14480-3

Sprzedaż lokalu użytkowego, 40 m²

Bytom, Śródmieście

110 000 zł

2750 zł/m²

Wystawione 30 lip 2026

O tej ofercie

WYŁĄCZNIE U NAS! Lokal użytkowy na sprzedaż | 40,21 m² | Centrum Bytomia | ul. Józefa Piłsudskiego 48 Zapraszam na prezentację 11.08 Szukasz lokalu pod własną działalność lub inwestycję w centrum miasta? Ta oferta to doskonała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia. Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 40,21 m² , położony na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Piłsudskiego 48 w Bytomiu . Najważniejsze atuty nieruchomości: ✅ Wejście bezpośrednio z ulicy ✅ Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję ✅ Parter - wygodny dostęp dla klientów ✅ Zaplecze socjalne ✅ Atrakcyjna cena ✅ Ścisłe centrum miasta ✅ Kamienica po kompleksowej renowacji Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt usługowy, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep specjalistyczny, punkt sprzedaży lub siedziba firmy. Stan techniczny : lokal do wykończenia i indywidualnej adaptacji wedle potrzeb przyszłego właściciela, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do prowadzonej działalności. W lokalu wykonano już część prac przygotowawczych: rozprowadzona instalacja elektryczna, przygotowane ogrzewanie podłogowe w systemie gazowym, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, wydzielone zaplecze socjalne. Kamienica po generalnej renowacji: Nieruchomość znajduje się w eleganckiej, odnowionej kamienicy, która przeszła kompleksową renowację oraz termomodernizację . Odnowiona elewacja oraz estetyczne części wspólne podnoszą standard budynku i pozytywnie wpływają na odbiór prowadzonej działalności. Lokalizacja - serce Bytomia ul. Józefa Piłsudskiego to jedna z głównych ulic centrum Bytomia, zapewniająca doskonałą rozpoznawalność adresu i stały przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej, urzędy, instytucje oraz placówki edukacyjne, parkingi miejskie. Lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy , co stanowi ogromny atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Bytomia oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Idealny również pod inwestycję Dzięki atrakcyjnej cenie zakupu, centralnej lokalizacji oraz rosnącemu zainteresowaniu lokalami użytkowymi w centrum miasta, nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem. Nie przegap tej okazji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

110 000 zł

Nieruchomosci Online

110 000 zł

KJ

Katarzyna Jasińska