Sprzedaż domu, 240 m², działka 263 m²

Gdynia

5 Sypialnie3 Łazienki

1 299 000 zł

5413 zł/m²

Wystawione 28 wrz 2026

O tej ofercie

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Dom z potencjałem | 2 niezależne mieszkania | garaż ATUTY NIERUCHOMOŚCI: trzy kondygnacje i duże możliwości aranżacyjne obecnie funkcjonalnie wydzielone dwa niezależne mieszkania możliwość stworzenia jednego przestronnego domu dla rodziny możliwość wykorzystania parteru na biuro, gabinet lub działalność duży garaż z kanałem o powierzchni ok 23 m² dodatkowa piwnica z kotłownią i dwoma pomieszczeniami możliwość parkowania również na podjeździe widok na okolicę, a z najwyższej kondygnacji również w kierunku Zatoki Gdańskiej kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej szybki dojazd do centrum Gdyni i pozostałych części Trójmiasta Atutem są pełnowymiarowe pomieszczenia bez skosów, dzięki czemu cała powierzchnia kondygnacji pozostaje funkcjonalna i łatwa do aranżacji. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż przestronny, trzypoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w gdyńskim Małym Kacku przy ul. Witolda. Budynek posiada płaski dach i niesymetryczną bryłę, a jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 240 m². Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 263 m². Jednym z największych atutów domu jest jego obecny układ funkcjonalny, który pozwala wykorzystać nieruchomość na kilka różnych sposobów. Obecnie dom podzielony jest na: Parter - niezależne mieszkanie ok. 50 m²: 2 pokoje kuchnia łazienka schowek garaż zejście do piwnicy niezależna przestrzeń mieszkalna I i II piętro - mieszkanie dwupoziomowe ok. 130 m²: 1 poziom: 2 pokoje kuchnia łazienka 2 poziom: . 2 pokoje . kuchnia . łazienka . schowek Dodatkowo nieruchomość posiada: garaż o powierzchni ok.23 m² piwnicę kotłownię na poziomie -1. WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: Układ budynku daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę. Dom można wykorzystać jako: jeden duży dom rodzinny - poprzez ponowne połączenie wszystkich kondygnacji, dom dwurodzinny - z zachowaniem obecnego podziału na dwa mieszkania, nieruchomość mieszkalno-inwestycyjną, w której jedna z części może zostać przeznaczona na wynajem. To właśnie elastyczność układu stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE: Dom został wykonany w technologii tradycyjnej: stropy żelbetowe ściany zewnętrzne warstwowe z gazobetonu ściany wewnętrzne z cegły dach płaski ogrzewanie za pomocą kotła gazowego działka ogrodzona możliwość parkowania na podjeździe przed garażem pozwolenie na użytkowanie wydane w 1990 roku LOKALIZACJA: Gdynia Mały Kack - ul. Witolda Nieruchomość położona jest w kameralnej części dzielnicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz niewielkich budynków wielorodzinnych. Kaskadowe ukształtowanie okolicznych ulic sprawia, że z wielu okien domu rozciąga się otwarty widok na okolicę, natomiast z najwyższej kondygnacji widoczna jest również Zatoka Gdańska. Mały Kack zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się m.in.: sklepy i punkty usługowe placówki medyczne szkoły i przedszkola American Elementary School komunikacja miejska stacja PKM Gdynia Karwiny Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum Gdyni, jak i pozostałych części Trójmiasta. To propozycja, której największą zaletą jest elastyczność. Około 240 m² powierzchni całkowitej można wykorzystać jako jeden duży dom, dwa niezależne mieszkania albo połączyć funkcję mieszkalną z działalnością lub wynajmem. Dwa niezależne układy mieszkalne, duży garaż, piwnica, widok z najwyższej kondygnacji i lokalizacja w Małym Kacku tworzą nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach wykorzystania. Dysponujemy kluczami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.