Sprzedaż lokalu użytkowego, 32 m²
ul. 3 Maja, Jarosław
245 000 zł
7656 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Parter | Witryna | 32 m² | Świeżo po remoncie | Wynajęty
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 32 m², położony na parterze przy głównej ulicy.
Lokal wyróżnia się klimatycznym, eleganckim wnętrzem, łączącym odrestaurowaną cegłę z nowoczesnym wykończeniem.
Został świeżo wyremontowany i jest gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, lub do własnej adaptacji.
Dużym atutem jest witryna oraz parterowe położenie, dzięki czemu lokal doskonale nadaje się zarówno na inwestycję pod wynajem, jak i prowadzenie własnej działalności usługowej lub biurowej.
Najważniejsze informacje:
- 32 m² powierzchni lokalu + części wspólne
- parter
- witryna
- świeżo po remoncie
- wyjątkowy klimat - cegła i stylowe wykończenie
- ogrzewanie gazowe
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- lokal aktualnie wynajęty (czynsz najmu: 1 500 zł/miesiąc)
Lokal jako inwestycja:
Nieruchomość jest już wynajęta, dzięki czemu może stanowić gotową inwestycję generującą regularny przychód.
Przy obecnym czynszu 1 500 zł miesięcznie roczny przychód z najmu wynosi 18 000 zł, co przy cenie zakupu 245 000 zł odpowiada około 7,35% rocznej rentowności brutto, przed uwzględnieniem podatków.
Lokal idealny pod:
- biuro,
- gabinet,
- usługi,
- działalność kosmetyczną,
- kancelarię,
- pracownię,
- punkt usługowy,
- inwestycję pod dalszy wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Cena: 245 000 zł
Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu.
Powierzchnia użytkowa32 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1410 zł/mies
Wkład własny20 % · 49 000 zł
49 000 złkredyt 196 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty423 118 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026