DZIAŁKA Z DOMEM OSIEDLE MICKIEWICZA, MEDIA, PKP 1km, S2, MPZP, szkoły

Sprzedaż działki, 832 m²

Bolesława Prusa, warszawski zachodni

900 000 zł

1082 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA BUDOWLANA 832 m² | OŻARÓW MAZOWIECKI | PKP 1 KM | S2 | PEŁNE MEDIA | MPZP ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD DOM W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI OŻAROWA MAZOWIECKIEGO Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 832 m², położona w południowej części Ożarowa Mazowieckiego, na terenie Osiedla Mickiewicza – w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, które łączy kameralne otoczenie, pełną infrastrukturę oraz bardzo dobry dostęp do Warszawy. NAJWIĘKSZE ATUTY 832 m² – atrakcyjna powierzchnia działki obowiązujący MPZP – jasne zasady zabudowy pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prąd PKP – ok. 1 km trasa S2 – szybki dojazd do Warszawy zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych MPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, określający m.in.: maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%, maksymalna wysokość domu – 12 m do najwyższego punktu przekrycia. Daje to bardzo dobre możliwości zaprojektowania komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią rekreacyjną. PEŁNE UZBROJENIE Działka jest w pełni uzbrojona – dostępne są: woda | kanalizacja | gaz | prąd To duża przewaga nad działkami wymagającymi kosztownego doprowadzania podstawowej infrastruktury. ISTNIEJĄCY DOM – OK. 60 m² Na działce znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 60 m², wybudowany w latach 50. Dom posiada: 2 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę. Budynek jest w ciągłej eksploatacji. WSZYSTKO BLISKO Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury: szkoła podstawowa – ok. 450 m przedszkole – ok. 450 m boisko – ok. 450 m Lewiatan – ok. 650 m plac zabaw i siłownia miejska – ok. 800 m stacja PKP – ok. 1 km BLISKO WARSZAWY, ALE W SPOKOJNYM OTOCZENIU Nieruchomość położona jest w zielonej części Ożarowa Mazowieckiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z bliskości Warszawy, ale jednocześnie cenią spokój, prywatność i podmiejski charakter otoczenia. Bliskość trasy S2 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy, natomiast położona około 1 km od działki stacja PKP stanowi wygodną alternatywę dla samochodu. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia działki: 832 m² MPZP: obowiązujący Maks. powierzchnia zabudowy: 40% Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% Maks. wysokość domu: 12 m Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd Istniejący dom: ok. 60 m², 2 pokoje + kuchnia + łazienka PKP: ok. 1 km S2: szybki dostęp do Warszawy 832 m² | MPZP | PEŁNE MEDIA | DOM | PKP 1 KM | S2 Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w jednej z atrakcyjnych, zielonych części Ożarowa Mazowieckiego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Oferta biura nieruchomości WBF s.c. Oferta na wyłączność. Szanowni Państwo, mimo zachowania najwyższej staranności niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

900 000 zł

Otodom

900 000 zł

Morizon

900 000 zł

OLX Poland

900 000 zł

WB

Warszawskie Biuro Finansowe