Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Jutrzenki Świnna

Sprzedaż działki, 3339 m²

ul. Jutrzenki, gmina Świnna, Świnna

399 000 zł

119 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowo malownicza nieruchomość położona na wzgórzu w Świnnej, w Beskidzie Żywieckim. Duża powierzchnia, górski charakter, cisza i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do drogi gminnej i infrastruktury. Działka położona jest na wysokości około 475 m n.p.m. Dlaczego sprzedaję? Działka była kupiona z myślą o własnej inwestycji i przez dłuższy czas przygotowywałem ją pod zabudowę. Ostatecznie zdecydowałem się zaangażować kapitał w inne inwestycje, dlatego jestem zmuszony ją sprzedać. Działki Nieruchomość składa się z trzech działek działek 241713_2.0005: - .2080 - 1090 m² - .2081 - 1155 m² - .2082 - 1094 m² Dodatkowo kupujący otrzymuje udziały w działkach numer 2072/2, 2072/3, 2085/2, które w zamyśle mogą być przeznaczone pod parking. MPZP Teren objęty MPZP, który przewiduje w tym miejscu zabudowę domów jednorodzinnych (oznaczenie B-1.MN 43). Prąd Podpisana umowa przyłączeniowa z Tauronem. Skrzynka o mocy przyłączeniowej 20 kW powinna zostać wykonana na działce 2082 do końca 2026 r. Kanalizacja Posiadam warunki przyłączenia wydane przez MPWiK w Żywcu do miejskiej sieci kanalizacyjnej znajdującej się w drodze (ul. Jutrzenki), około 50 m od działki. Jako alternatywa istnieje możliwość instalacji szamba na działce. Woda Na działce zostało wykonane rozpoznanie pod kątem wody i wyznaczono miejsce pod studnię głębinową. Dojazd Działka posiada dojazd do ul. Jutrzenki - drogi gminnej. Dostęp realizowany jest poprzez drogę wytyczoną na podstawie ustanowionej służebności wieczystej przejazdu. Punkt archeologiczny Na terenie nieruchomości znajduje się punkt archeologiczny. Został on już sprawdzony, a związane z nim czynności zostały udokumentowane. Dokumentacja Posiadam kompletną dokumentację dotyczącą nieruchomości i całość posiadanych dokumentów udostępnię kupującemu. W szczególności posiadam: - dokumentację dotyczącą MPZP, - dokumentację przyłącza energetycznego, - warunki przyłączenia do kanalizacji, - wyniki skanu gruntu pod kątem szukania wody do studni głębinowej, - dokumentację dotyczącą dojazdu i służebności przejazdu, - pełną dokumentację dotyczącą punktu archeologicznego, - mapę do celów projektowych, którą przekażę kupującemu bez dodatkowych kosztów, - raport OnGeo dotyczący nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

399 000 zł