Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 708 m²
Rynek wtórny, Józefów
708 000 zł
1000 zł/m²
Wystawione 10 cze 2026
O tej ofercie
Piękna zalesiona działka w jednej z najbardziej klimatycznych części Józefowa.
Wysokie sosny, śpiew ptaków i otoczenie nowoczesnych rezydencji tworzą miejsce dla osób szukających prywatności, ciszy i jakości życia z dala od miejskiego zgiełku — a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy.
W zasięgu spaceru znajdują się rzeka Świder, piaszczyste plaże i tereny spacerowe. Okolica od lat uchodzi za jedną z najbardziej cenionych, willowych części Józefowa.
Na sprzedaż mamy jedną lub dwie sąsiadujące ze sobą działki położone przy ul. Aleja Bluesa, na rogu z ul. Noakowskiego — w otoczeniu nowoczesnych rezydencji ukrytych wśród wysokich drzew.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko działki, ale miejsca do życia.
LOKALIZACJA
* Józefów - Aleja Bluesa / Noakowskiego
* spokojna, kameralna okolica nowoczesnych domów premium
* wysokie sosny i naturalny leśny charakter terenu
* 800 m do rzeki Świder
* ok. 20 minut spacerem do Wysp Zawadowskich i piaszczystych plaż
* ok. 800 m do przystanku autobusowego
* ok. 20 minut autobusem do Metro Imielin
* ok. 2 km do stacji PKP Józefów
W okolicy dominuje elegancka zabudowa jednorodzinna o wysokim standardzie. To jedna z najbardziej cenionych części Józefowa — wybierana przez osoby ceniące prywatność, naturę i szybki dojazd do Warszawy.
DZIAŁKI:
Działka nr 18
* powierzchnia: 708 m²
* szerokość: ok. 30 m
* długość: ok. 35 m
Działka nr 17
* powierzchnia: 1052 m²
* szerokość: ok. 21 m
* długość: ok. 35 m
Możliwość zakupu razem lub osobno.
MEDIA
* prąd
* gaz
* kanalizacja
* wodociąg miejski
Dojazd drogą gminną.
MPZP
Działka objęta jest MPZP — symbol RLz22, który dopuszcza budowę domu jednorodzinnego w leśnym otoczeniu. Dom może mieć do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe i maksymalnie 11 m wysokości. Garaż trzeba zaplanować w bryle budynku, ponieważ plan nie pozwala na osobny wolnostojący garaż.
Przy działce 708 m² można przeznaczyć maksymalnie ok. 141 m² na wszystko, co „zabiera zieleń”, czyli: dom, garaż w bryle, podjazd, taras i dojścia. W praktyce pozwala to zaprojektować kompaktowy, nowoczesny dom z garażem o podstawie ok. 95-115 m², czyli dom ok. 150-220 m² przy dwóch poziomach.
To idealna propozycja pod nowoczesny dom w lesie, rezydencję lub projekt premium dla osób szukających wyjątkowego klimatu blisko Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki708 m²
Cena za m²1000 zł/m²
GminaJózefów
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4076 zł/mies
Wkład własny20 % · 141 600 zł
141 600 złkredyt 566 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 222 725 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026