Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 47 m²

Kraków, Osiedle "Żabiniec", Prądnik Biały

3 Sypialnie1 Łazienki

2600 zł/mies.

56 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Kraków – Modrzewskiego – Mieszkanie czteropokojowe z balkonem Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 46,80 m2, zlokalizowane przy ul. Modrzewskiego w zadbanym pięciokondygnacyjnym bloku z 2001 roku. • Mieszkanie położone jest na wysokim parterze i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - trzech pokoi, - łazienki. STAN NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość usytuowana jest w zadbanym bloku z lat 2000, pokrytym podwójną warstwą izolacji co pozwala na dużą oszczędność na ogrzewaniu. Samo mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe oraz północ, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców. MOŻLIWOŚCI: Mieszkanie idealnie nadaje się dla studentów szukających funkcjonalnej przestrzeni w bezpiecznym pełnym zieleni osiedlu. PARKOWANIE: Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Żabiniec, gdzie nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, co umożliwia bezpłatne parkowanie w okolicy budynku. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą. LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Andrzeja Frycza-Modrzewskiego, gdzie w pobliżu znajduje się dużo punktów usługowych. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: - odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo, - odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 10 minut pieszo, - Uniwersytet Rolniczy – 14 minut pieszo, - Biedronka – 3 minuty pieszo, - Kaufland – 8 minut pieszo, - Szpital Miejski – 5 minut pieszo, - Galeria Krakowska – 15 minut pieszo, - Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut pieszo, - Poczta Polska – 3 minuty pieszo. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł uwzględnia ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości. Cena: 2600 PLN + prąd Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 +48695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).