Sprzedaż działki, 2 m²
Śmiłowice
150 000 zł
75 000 zł/m²
Wystawione 28 sie 2026
O tej ofercie
Działka budowlana 21,8 ara z wydaną Decyzją o Warunkach Zabudowy – Śmiłowice, gm. Nowe Brzesko!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z potencjałem, zlokalizowana w spokojnej i zielonej miejscowości Śmiłowice (powiat proszowicki, gmina Nowe Brzesko, woj. małopolskie).Działka posiada wydaną aktualną Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym!PODSTAWOWE INFORMACJE:Lokalizacja: Śmiłowice, 32-120 Nowe Brzesko, woj. małopolskieNumer działki: 127/11 (obręb Śmiłowice)Powierzchnia: 0,2180 ha (21,8 ar)Ukształtowanie i przeznaczenie: Teren niepodlegający ochronie prawnej/konserwatorskiej, brak zagrożenia osuwiskowego.MEDIA I PRZYŁĄCZA:Prąd: Uzyskana zgoda / warunki przyłączenia do sieci od TAURON.Woda: Wydane warunki na przyłączenie do sieci wodociągowej (z projektowanej instalacji / sieci gminnej).Kanalizacja: Zgoda na budowę szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe (szambo) / zbiornika bezodpływowego.WARUNKI ZABUDOWY (zgodnie z Decyzją WZ):Brak ograniczeń: Na działce może wybudować się KAŻDY – nie musisz posiadać statusu rolnika ani prowadzić gospodarstwa!Rodzaj inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem mieszkalnym oraz budynku gospodarczego.Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,10 do 0,20 powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%.Szerokość elewacji frontowej: - dom mieszkalny: ok. 14,0 m (tolerancja do 20%) - budynek gospodarczy: ok. 5,5 m (tolerancja do 20%)Geometria dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25° do 45°.Wysokość kalenicy: do 6,5 m (dla budynku mieszkalnego).Dostęp do drogi: Bezpośredni lub zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Działka usytuowana jest w cichej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, z dogodnym i szybkim dojazdem do Krakowa, Proszowic oraz Nowego Brzeska.KONTAKT:Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 m²
Cena za m²75 000 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
864 zł/mies
Wkład własny20 % · 30 000 zł
30 000 złkredyt 120 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty259 052 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026