Sprzedaż działki, 5436 m²

Siewierz

690 000 zł

127 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 5436 m², położona przy ul. Karsów w Wojkowicach Kościelnych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem. Największą wartością nieruchomości jest jej przygotowanie koncepcyjne pod dwa alternatywne kierunki inwestycyjne. Dla działki opracowano dwie odrębne koncepcje zagospodarowania oraz złożono wnioski o wydanie warunków zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowej. Wariant Mieszkaniowy: Koncepcja zagospodarowania terenu przewiduje realizację 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 3 budynków wolnostojących, 4 budynków w zabudowie bliźniaczej – po 2 segmenty w każdym budynku. Projekt uwzględnia wewnętrzny układ komunikacyjny, tereny zielone oraz powierzchnie utwardzone. W koncepcji przewidziano między innymi: ok. 2847,4 m² zieleni urządzonej, ok. 1343,4 m² powierzchni utwardzonych, drogę wewnętrzną o szerokości 5 m. Wariant Usługowy: Dla nieruchomości przygotowano również odrębną koncepcję zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowej i złożono odpowiadający jej wniosek o wydanie warunków zabudowy. Alternatywny kierunek zagospodarowania poszerza grupę potencjalnych odbiorców nieruchomości i może zainteresować zarówno inwestora branżowego, jak i przedsiębiorcę poszukującego gruntu pod własną działalność. Atuty nieruchomości działka o powierzchni 5436 m², pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową, dwa równolegle prowadzone postępowania o wydanie WZ, przygotowana koncepcja zabudowy mieszkaniowej, alternatywna koncepcja produkcyjno-magazynowo-usługowa, sieci gazowa, wodociągowa i elektroenergetyczna w drodze, sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej, bliskość Pogorii, lasów i terenów rekreacyjnych, spokojne, zielone otoczenie. Nieruchomość może zainteresować zarówno dewelopera, jak i inwestora planującego realizację kameralnego zespołu domów jednorodzinnych. Przygotowana koncepcja pozwala już na etapie zakupu zobaczyć potencjalny sposób zagospodarowania terenu i układ planowanej zabudowy. Przedstawiona koncepcja zabudowy ma charakter poglądowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon