Budowlana|1490m|pod dom|media|droga utwardzona|bez prowizji|5 min.doA4

Sprzedaż działki, 1 m²

Strzeganowice

372 500 zł

372 500 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 1490 m² w Strzeganowicach – gmina Kąty WrocławskieKupujący nie płaci prowizji!Na sprzedaż regularna, prostokątna działka o powierzchni 1 490 m² położona w Strzeganowicach, w gminie Kąty Wrocławskie. To spokojna, kameralna wieś z dobrym dojazdem do Wrocławia i węzła autostrady A4 — idealne miejsce dla rodziny szukającej ciszy bez rezygnacji z wygody codziennych dojazdów do miasta.Parametry działkiPowierzchnia: 1 490 m² (0,1490 ha)Wymiary: szerokość ok. 27,27 m, długość ok. 52,58 m — regularny prostokąt, łatwy w zabudowieNr ewidencyjny: 83/5, obręb StrzeganowiceCena: 372 500 zł (250 zł/m²)Media i dostępWoda, prąd, telefonDojazd drogą utwardzoną (nawierzchnia zrealizowana wspólnym staraniem obecnych mieszkańców)Przeznaczenie w planie miejscowym:Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Strzeganowice (uchwała nr L/645/22 z 24 lutego 2022 r.), z przeznaczeniem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Plan przewiduje m.in.:maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (z poddaszem użytkowym), maks. wysokość 10,5 mpowierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działkidachy dwuspadowe, naczółkowe lub wielospadowe o nachyleniu 35–45°, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnymminimum 20% powierzchni biologicznie czynnejOznacza to jasne i przewidywalne warunki zabudowy — bez konieczności występowania o warunki zabudowy.Dlaczego wartoSzerokość 27 m pozwala swobodnie posadowić dom z garażem i zachować ogródOk. 5 km do Kątów Wrocławskich (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, poczta)Szybki dojazd do węzła A4 i dalej do WrocławiaCicha okolica o niskiej zabudowie, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych — dobre miejsce na rower i spaceryZapraszam na prezentację działki w terenie!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

372 500 zł