Sprzedaż domu, 83 m², działka 522 m²

Celestynów

3 Sypialnie

850 000 zł

10 241 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Masz dość mieszkania w bloku, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy? Ta inwestycja może być dokładnie tym, czego szukasz. Od razu wyjaśniam: tak, tak użyłem AI do usunięcia śmieci pobudowlanych, lekkiego wygładzenia ścian, podłóg, sufitów i schodów. Na zewnątrz (gdzie jeszcze trwają prace) dodałem kostkę brukową i trawę. To tyle: nie upiększałem budynków, nie wstawiałem wyposażenia, nie sugerowałem wykończenia. Zdjęcia wykonane 12 sierpnia 2026 roku. ALE DO RZECZY: W Pogorzeli, w spokojnym otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej, powstają cztery funkcjonalne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (2 budynki x 2 lokale). Lokal "D" ma około 83 m² powierzchni i piękny teren na zewnątrz o pow. ok. 520 m2 !!! Inwestycję realizuje sprawdzony i doświadczony deweloper. Planowany termin zakończenia budowy to koniec lata / wczesna jesień 2026 roku. PRZEMYŚLANY UKŁAD: Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. PARTER * przedsionek 2,68 m2, * łazienka 1,87 m2 * gabinet lub pokój 7,50 m2 * salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m2 * taras 10,80 m2 PIĘTRO * trzy sypialnie: 9,36 m2, 9,22 m2 i 6,43 m2 * druga łazienka 3,92 m2 * garderoba 3,76 m2 * komunikacja. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ połączenia pokojów 9,36 m2 + 6,43 m2 oraz pokoju 9,22 m2 + garderoba 3,76 m2. Powstaną dzięki temu dwa pokoje 15,79 m2 i 12,98 m2. Łącznie około 83 m² funkcjonalnej przestrzeni bez niepotrzebnych metrów. PODDASZE * nieużytkowe, ale doskonałe jako miejsce przechowywania DLACZEGO WARTO ?? Za cenę MNIEJSZEGO mieszkania w Warszawie otrzymujesz znacznie WIĘCEJ: * własny ogród, * kameralną zabudowę, * ciszę i prywatność, * mało sąsiadów, * kontakt z naturą, * funkcjonalny układ domu, * wygodny dojazd do Warszawy Średnia cena mieszkania o podobnym metrażu w Warszawie często przekracza 1,3 mln zł. Tutaj zyskujesz większy komfort życia za zdecydowanie niższą kwotę. LOKALIZACJA Pogorzel to miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń. Okolica jest otoczona lasami, a jednocześnie zapewnia wygodną komunikację z Warszawą. KOMUNIKACJA * stacja PKP Pogorzel Warszawska (ok. 10 minut pieszo) * dogodny dojazd np. Trasą Nadwiślańską, * wygodne inne połączenia drogowe. W POBLIŻU * szkoły i przedszkola, * przychodnie, * sklepy, * markety budowlane, * restauracje, * punkty usługowe. REKREACJA * lasy, * ścieżki rowerowe, * trasy spacerowe, * stadniny koni, * miejsca do spacerowania lub biegania, do uprawiania nordic walking, * ostatnia zima pokazała, jak wspaniałe jest to miejsce do uprawiania narciarstwa biegowego :-) To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody. Jeżeli szukasz wygodnego domu z ogrodem, w spokojnym miejscu i z dobrym dojazdem do Warszawy to zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację inwestycji. Arkadiusz P. Lenicki 531 357 438

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon