Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

Sprzedaż lokalu użytkowego, 25000 m²

Opole

17 220 000 zł

689 zł/m²

Wystawione 12 lis 2026

O tej ofercie

Kontakt telefoniczny:694204503 Wyjątkowa architektura. Nowoczesne technologie. Ogromny potencjał biznesowy. Na sprzedaż unikalna nieruchomość komercyjna w Opolu – budynek konferencyjno-eventowy wyposażony w efektowną kopułę projekcyjną, zlokalizowany na rozległym terenie o powierzchni ponad 2,5 hektara. To wyjątkowa propozycja inwestycyjna, wyróżniająca się na rynku nieruchomości komercyjnych zarówno swoją architekturą, jak i możliwościami wykorzystania. Obiekt łączy imponującą przestrzeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz elastyczny potencjał adaptacyjny, stwarzając szerokie perspektywy dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita budynku: 1 304,7 m² Powierzchnia parteru: 1 247,5 m² Kondygnacja gospodarczo-techniczna: 57,2 m² Wysokość budynku: 11,58 m Powierzchnia terenu: 25 277 m² (2,5277 ha) Lokalizacja: Opole System bezpieczeństwa: wdrożony system sygnalizacji alarmu pożarowego (SAP) Wyróżnik obiektu: kopuła projekcyjna umożliwiająca realizację wyjątkowych prezentacji i wydarzeń multimedialnych NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA OTWIERA NOWE MOŻLIWOŚCI Centralnym elementem obiektu jest unikalna kopuła projekcyjna, stanowiąca niezwykle atrakcyjne rozwiązanie dla organizacji wydarzeń, prezentacji produktów i nowoczesnych projektów multimedialnych. Wysokość budynku wynosząca 11,58 m oraz ponad 1 200 m² powierzchni parteru zapewniają imponującą skalę przestrzeni, dając szerokie możliwości jej komercyjnego wykorzystania. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest teren o powierzchni ponad 2,5 ha, który znacząco zwiększa atrakcyjność całej inwestycji i stwarza potencjał do dalszego zagospodarowania, zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WIELE KIERUNKÓW ROZWOJU Nieruchomość może być doskonałym miejscem dla przedsięwzięć takich jak: Centrum konferencyjno-eventowe – konferencje, kongresy, wydarzenia firmowe, gale i premiery produktów. Prestiżowy salon samochodowy – ekspozycja aut, prezentacje nowych modeli oraz wydarzenia organizowane przez marki motoryzacyjne. Centrum targowo-wystawiennicze – targi branżowe, wystawy, pokazy i wydarzenia promocyjne. Nowoczesny showroom – przestrzeń prezentacyjna dla firm z sektora technologicznego, przemysłowego i handlowego. Centrum multimedialno-edukacyjne – projekcje immersyjne, interaktywne wystawy i nowatorskie przedsięwzięcia edukacyjne. Reprezentacyjna siedziba firmy – obiekt dla przedsiębiorstwa, które poszukuje nietuzinkowej przestrzeni podkreślającej charakter i prestiż marki. Plan zagospodarowania pozwala na dobudowanie hotelu DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? Unikalność – nietypowa architektura i kopuła projekcyjna wyróżniają obiekt spośród standardowych nieruchomości komercyjnych. Skala – ponad 1 300 m² powierzchni budynku i 2,53 ha terenu stanowią atrakcyjną bazę dla działalności biznesowej. Wszechstronność – szerokie możliwości dostosowania funkcji obiektu do indywidualnej koncepcji inwestora. Potencjał rozwoju – rozległy teren otwiera dodatkowe perspektywy zagospodarowania i rozwoju przedsięwzięcia. Bezpieczeństwo – budynek wyposażony jest w system sygnalizacji alarmu pożarowego (SAP). Cena brutto z VAT.W przypadku poważnego zainteresowania możliwa negocjacja Kontakt694 204 503. Telephone contact:694204503 Exceptional architecture. Modern technologies. Huge business potential. A unique commercial property for sale in Opole – a conference and event building equipped with a spectacular projection dome, located on a vast site of over 2.5 hectares. This is a unique investment proposition, standing out in the commercial real estate market both for its architecture and potential uses. The facility combines impressive space, modern technological solutions and flexible adaptability, creating broad prospects for a variety of business ventures. KEY PROPERTY PARAMETERS Total building area: 1,304.7 m² Ground floor area: 1,247.5 m² Utility and technical floor: 57.2 m² Building height: 11.58 m Land area: 25,277 m² (2.5277 ha) Location: Opole Security system: implemented fire alarm system (SAP) The facility's distinguishing feature: a projection dome enabling the implementation of unique presentations and multimedia events A PROPERTY THAT OPENS UP NEW POSSIBILITIES The central element of the facility is a unique projection dome, which is an extremely attractive solution for organizing events, product presentations and modern multimedia projects. The building's height of 11.58 m and the ground floor area of over 1,200 m² provide an impressive scale of space, offering a wide range of commercial uses. An additional, extremely important advantage is the area of over 2.5 hectares, which significantly increases the attractiveness of the entire investment and creates the potential for further development, in accordance with the applicable planning conditions. INVESTMENT POTENTIAL – MANY DIRECTIONS OF DEVELOPMENT The property can be an excellent location for projects such as: Conference and event center – conferences, congresses, corporate events, galas and product launches. Prestigious car showroom – car exhibition, presentations of new models and events organized by automotive brands. Trade fair and exhibition centre – trade fairs, exhibitions, shows and promotional events. A modern showroom – a presentation space for companies from the technology, industrial and commercial sectors. Multimedia and educational center – immersive projections, interactive exhibitions and innovative educational projects. A representative company headquarters – a facility for a company looking for a unique space that highlights the character and prestige of the brand. The development plan allows for the construction of a hotel WHY THIS PROPERTY? Uniqueness – the unusual architecture and projection dome distinguish the facility from standard commercial properties. Scale – over 1,300 m² of building area and 2.53 ha of land provide an attractive base for business activities. Versatility – wide possibilities of adapting the facility’s functions to the investor’s individual concept. Development potential – the extensive area opens up additional prospects for the development and expansion of the project. Safety – the building is equipped with a fire alarm system (SAP). Gross price with VAT. Contact694 204 503. Kontakt: Kontakt telefoniczny: 694204503 KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

17 220 000 zł