Sprzedaż domu, 600 m², działka 1839 m²
Stanisławów Pierwszy
3 990 000 zł
6650 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Stanisławowie Pierwszym przy ul. Świetlanej 12, prywatna rezydencja o powierzchni około 600 m², położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1839 m². To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale prywatnej przestrzeni z rozmachem: dostępem do wody, miejsca dla rodziny, pracy, odpoczynku, samochodów i własnego stylu życia.
Nieruchomość składa się z działki z domem oraz dodatkowej działki parkingowej po drugiej stronie ulicy. To duży atut dla kupującego, który potrzebuje wielu miejsc postojowych, przestrzeni na kolekcję aut, auta gości, zaplecze firmowe lub reprezentacyjny wjazd.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
ok. 600 m² powierzchni domu,
1839 m² działki
garaże i przestrzeń na 5-7 samochodów,
winda obsługująca wszystkie 3 kondygnacje,
dwa kominki,
trzy sypialnie z łazienkami na piętrz,
osobna duża strefa master bedroom na parterze,
duże przyziemie z potencjałem na siłownię, kino, strefę hobby, man cave lub garaż kolekcjonerski,
przygotowanie pod system nawadniania ogrodu,
dyskretna lokalizacja blisko Kanału Żerańskiego, na końcu ulicy bez przejazdu,
potencjał stworzenia prywatnej strefy wypoczynku przy wodzie / mini mariny - do weryfikacji formalnej i technicznej.
Dom dla ludzi, którzy potrzebują przestrzeni.
To nie jest standardowy dom pod Warszawą. To nieruchomość dla kogoś, kto chce mieć dużą, prywatną przestrzeń i możliwość dopasowania jej do własnego stylu życia. Układ domu daje wyraźny podział na strefy:Na parterze znajduje się reprezentacyjna część dzienna z kuchnią, jadalnią, dużym salonem z kominkiem i wyjściem na taras. Z tyłu zaplanowano prywatną strefę master bedroom z dużą garderobą, łazienką i osobnym prysznicem.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie - każda z własną łazienką i miejscem na garderobę.
Poziom przyziemia to przestrzeń techniczna, garażowa i rekreacyjna: garaż, kotłownia, pralnia, łazienka, salka z kominkiem oraz duża otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako siłownię, kino domowe, strefę hobby, warsztat, man cave albo dodatkowy garaż.
Winda obsługująca wszystkie 3 kondygnacje zwiększa komfort codziennego użytkowania i sprawia, że dom może być wygodny na wiele lat.
DLA KOGO
Dla dużej rodziny.
Dla przedsiębiorcy.
Dla osoby, która potrzebuje prywatności.
Dla kolekcjonera samochodów.
Dla kogoś, kto chce połączyć dom, pracę, rekreację i przestrzeń reprezentacyjną w jednym miejscu.
To również ciekawa propozycja dla kupującego, który widzi potencjał położenia blisko Kanału Żerańskiego i chce stworzyć własną prywatną strefę wypoczynku przy wodzie.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom jest częściowo wykończony i wymaga dokończenia według własnego standardu.
Na parterze wykonano podłogi, część sufitów jest gotowa, łazienki na piętrze są prawie ukończone. Na piętrze do wykonania pozostają m.in. podłogi i elementy wykończeniowe. Fotowoltaiki brak.
To daje nowemu właścicielowi dużą swobodę - można wejść w gotową bryłę i doprowadzić wnętrza do poziomu odpowiadającego własnemu stylowi, bez poprawiania cudzych kompromisów.
DZIAŁKI
działka z domem: 1236 m²,
działka parkingowa: 603 m².
Łącznie: 1839 m² gruntu.
Przez działkę parkingową należy pozostawić przejazd dla sąsiadów w stronę Kanału Żerańskiego. Jednocześnie działka stanowi duży praktyczny atut - daje przestrzeń na parkowanie, obsługę gości i wygodne korzystanie z nieruchomości.
PODSUMOWANIE
To dom dla kupującego, który nie szuka małego, gotowego kompromisu. To propozycja dla kogoś, kto chce stworzyć dużą prywatną rezydencję z windą, garażami, przestrzenią rekreacyjną, dodatkową działką parkingową i potencjałem wyjątkowego stylu życia blisko wody.
Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo - jej skala i możliwości są dużo lepiej widoczne podczas prezentacji niż na samych zdjęciach.Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa600 m²
Powierzchnia działki1 839 m²
Sypialnie8
Pokoje9
StanDo remontu
Rok budowy2023
GminaStanisławów Pierwszy
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
22 969 zł/mies
Wkład własny20 % · 798 000 zł
798 000 złkredyt 3 192 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty6 890 781 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026