Mieszkanie – Gdańsk, Ujeścisko Wschodnie, Chełm

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²

Gdańsk, Ujeścisko Wschodnie, Chełm

1 SypialniePiętro 2

600 000 zł

15 789 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne i niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku przy ul. Królowej Jadwigi (tuż obok pętli Łostowice-Świętokrzyska). To idealna propozycja dla rodzin, par lub jako gotowy, sprawdzony produkt inwestycyjny. PARAMETRY TECHNICZNE: - Powierzchnia mieszkania: 38 m² (w Księdze Wieczystej) - Taras: 36 m² (dodatkowa przestrzeń rekreacyjna) - Dodatkowa przestrzeń: prywatne poddasze (składzik) z wejściem z mieszkania - Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia) - Pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia, łazienka - Przynależności: komórka lokatorska oraz prywatne miejsce parkingowe naziemne NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Świetna lokalizacja, która łączy w sobie ciszę spokojnego osiedla z bezpośrednim, błyskawicznym dostępem do pełnego węzła komunikacyjnego (pętla tramwajowo-autobusowa) oraz kluczowych punktów codziennego użytku (przychodnia, placówki edukacyjne i sklepy tuż pod domem). - Gigantyczny taras (ok. 36 m²): Południowa ekspozycja sprawia, że taras jest idealnie nasłoneczniony przez cały dzień. To dodatkowa, prywatna przestrzeń o powierzchni niemal równej samemu mieszkaniu - doskonała na letni ogród, strefę relaksu czy rodzinne śniadania. - Dodatkowe poddasze / składzik: Nad mieszkaniem znajduje się zaadaptowane na własną rękę, niezwykle pojemne miejsce do przechowywania. Wejście przez wygodne, wysuwane schody w stropie (doskonała, niewidoczna przestrzeń na rzeczy sezonowe, walizki itp.). - Pełne zaplecze: Do mieszkania przynależy prywatne naziemne miejsce parkingowe tuż pod blokiem oraz komórka lokatorska. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne: - Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w dużą, pojemną lodówkę side-by-side, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik oraz mikrofalówkę. W strefie wypoczynkowej znajduje się kanapa rogowa, pojemna szafa typu Komandor, a klimatu dodaje nowoczesny biokominek. Meble w zabudowie wykonane pod wymiar zapewniają niezwykłą przestrzeń do przechowywania. - Osobna, przytulna sypialnia: z podwójnym łóżkiem. - Łazienka: z wanną, pralką, umywalką i WC. STAN TECHNICZNY (Mieszkanie "do wejścia"): Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. W tym roku ściany zostały odświeżone i odmalowane na jasne kolory. Łazienka przeszła generalny remont rok temu. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani poprawek. PERFEKCYJNA INFRASTRUKTURA DLA RODZINY: Lokalizacja mieszkania gwarantuje maksymalną wygodę codziennego życia - wszystkie kluczowe punkty znajdują się na wyciągnięcie ręki: - Zdrowie: Przychodnia lekarska znajduje się pod blokiem, co zapewnia natychmiastowy dostęp do opieki medycznej. - Dla najmłodszych: W najbliższym sąsiedztwie (kilka minut spacerem) funkcjonują nowoczesne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, dzięki czemu codzienne odprowadzanie dzieci jest bezproblemowe. - Zakupy i usługi: Wokół bloku pełne zaplecze handlowe - sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz apteki. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: - Komunikacja miejska: zaledwie 5 minut pieszo do nowoczesnej pętli autobusowo-tramwajowej Łostowice-Świętokrzyska. - Dojazd do centrum: bezpośredni dojazd tramwajem na gdańską Starówkę zajmuje tylko 15 minut, a do Dworca Głównego - 17 minut. - Dojazd na plażę: bezpośredni tramwaj nr 3 z pętli dowiezie Cię pod samo molo i plażę w Brzeźnie (Brzeźno Dom Zdrojowy). - Rekreacja i zieleń: W okolicy znajdują się przepiękne tereny spacerowe: Park Oruński im. Emilii Hoene (stawy, place zabaw, kawiarnia), nowoczesny Jar Wilanowski z trasami rekreacyjnymi, Zbiornik retencyjny Stara Orunia oraz Wieża Widokowa Kozacza Góra. INFORMACJE FINANSOWE: - Mieszkanie (38 m² w KW): 600 000 zł - Prywatne miejsce parkingowe pod blokiem: 30 000 zł - Komórka lokatorska: 20 000 zł - ŁĄCZNA CENA WYWOŁAWCZA: 650 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję - zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Mieszkanie wolne od zaraz.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

600 000 zł