Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 39 m²

Poznań

2 SypialniePiętro 1

649 000 zł

16 641 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

REALNE ZDJĘCIA – TO MIESZKANIE JEST WYKOŃCZONE I GOTOWE DO WPROWADZENIA!Garbary 62 – wyjątkowy adres. TOP Kamienica. Szukasz mieszkania, które łączy prestiżową lokalizację, nowoczesne wnętrze i pewną inwestycję? A może nie chcesz wynajmować, tylko wygodnie zamieszkać w sercu miasta? To gotowe, wykończone pod klucz mieszkanie spełni Twoje oczekiwania.Dlaczego właśnie to mieszkanie?Świeżo po generalnym remoncie: Wszystko jest zupełnie nowe. Wymienione instalacje (elektryczna, wod-kan, CO), nowe podłogi, drzwi i okna. Nikt tu jeszcze nie mieszkał!Przemyślany układ i wschodnia ekspozycja: Jasny salon z aneksem kuchennym budzony porannym słońcem, ustawna sypialnia i komfortowa łazienka.Projekt architekta: Spójny design, wysokiej jakości materiały i detale podnoszące komfort życia.Nowoczesna kuchnia na wymiar: Wykonana przez stolarza, z wysokiej klasy sprzętem AGD (Bosch i Samsung) – gwarancja trwałości na lata.Wysokość premium: 360 cm – przestrzeń niespotykana w nowych inwestycjach deweloperskich.Cisza w centrum miasta: Wejście znajduje się od reprezentacyjnego frontu kamienicy, ale okna wychodzą na spokojny dziedziniec, co gwarantuje ciszę.Gotowe do życia: Do mieszkania doprowadzony jest szybki internet, a bezpieczeństwo zapewnia domofon.Koszty utrzymania i parkowanieBardzo niski czynsz: Opłata bazowa wynosi jedynie 323 zł + zaliczki na media.Nowoczesne ogrzewanie: W budynku znajduje się nowoczesna kotłownia gazowa (rozliczana w czynszu) – to rozwiązanie równie bezobsługowe co cieplik miejski, ale korzystniejsze kosztowo.Parkowanie: Możliwość zameldowania się i wykupienia identyfikatora mieszkańca do Strefy Płatnego Parkowania w cenie zaledwie 40 zł miesięcznie.Budynek i lokalizacja premiumKamienica przeszła pełną rewitalizację. Zyskała nową elewację, wyremontowane z dbałością o historyczne detale klatki schodowe, wymienione instalacje oraz zadbane podwórze. To nie tylko wygoda, ale też gwarancja wzrostu wartości nieruchomości.Historyczna ulica Garbary to serce Poznania:5 minut pieszo na Stary Rynek.5 minut pieszo nad Wartę – idealne tereny na spacer i relaks.Kawiarnie, restauracje, sklepy i targ Bernardyński tuż pod ręką.Świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku kroków).Idealne pod inwestycjęOdległość 300 metrów od Starego Rynku i Ostrowa Tumskiego to lokalizacja, która przyciąga najemców przez cały rok. Mieszkanie sprawdzi się doskonale zarówno pod wynajem krótkoterminowy (turyści, biznes), jak i długoterminowy. Generalny remont całego budynku i samego lokalu oznacza brak dodatkowych nakładów przez lata. Dodatkowo, możemy polecić zaufaną firmę do zarządzania najmem – otrzymuj pasywny dochód bez zmartwień.Transparentny zakup: Sprzedaż realizowana przez lokalną firmę Mieszkania 2.0. Kupujesz bezpiecznie z rynku wtórnego (obowiązuje podatek PCC 2%).Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

629 000 zł – 649 000 zł

OLX Poland

649 000 zł

Otodom

Najlepsza cena

629 000 zł