Sprzedaż domu, 220 m², działka 1200 m²

Wrocław, Krzyki

4 Sypialnie2 Łazienki

2 750 000 zł

12 500 zł/m²

Wystawione 29 paź 2026

O tej ofercie

Dom z charakterem | 220 m² | 12 arów ogrodu | Wrocław Ponadczasowa architektura, szlachetne materiały i wyjątkowa przestrzeń do życia. Na sprzedaż elegancki dom wolnostojący o powierzchni 220 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m², w spokojnej, willowej części południowego Wrocławia. To nieruchomość dla osób, które cenią solidne wykonanie, klasyczną architekturę i prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, znajduje się miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie tracąc dostępu do jego udogodnień. Dom wybudowany w 2004 roku wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą z charakterystycznym dachem mansardowym, pokrytym dachówką karpiówką. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych, trwałych materiałów. Drewno, marmur i granit nadają przestrzeni szlachetny charakter, a starannie dobrane detale podkreślają indywidualny styl nieruchomości. Na szczególną uwagę zasługują: - Mahoniowe okna i drzwi z drewna meranti, ozdobione dekoracyjnymi szprosami - Unikatowe witraże Tiffany Ursta - Reprezentacyjne schody wykonane z czerwonego dębu, z kutą na zamówienie balustradą - Naturalne drewniane podłogi i ozdobne mozaiki - Marmurowe i granitowe parapety - Kuchnia z drewnianą zabudową i blatem z litego granitu - Gres z elementami marmuru w holu i kuchni To dom, w którym jakość zastosowanych materiałów i dbałość o detale widoczne są na każdym kroku. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. PARTER Sercem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. To naturalne miejsce rodzinnych spotkań i wypoczynku. Na tym poziomie znajdują się również: - Jasna, w pełni wyposażona kuchnia - Gabinet, idealny do pracy zdalnej - Łazienka - Kotłownia - Garaż w bryle budynku PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: - Trzy komfortowe sypialnie - Przestronną łazienkę - Garderobę Największa sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na duży taras z widokiem na ogród, tworząc wyjątkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku. 1200 m² ZIELENI I PRYWATNOŚCI Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy ogród, zaprojektowany przez architekta zieleni. Starannie zaplanowana roślinność, altana i miejsca do odpoczynku sprawiają, że ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Duża powierzchnia działki daje poczucie swobody i prywatności, a jednocześnie pozostawia wiele możliwości aranżacyjnych. Na terenie nieruchomości przygotowano również: - Instalację pod przyszły basen - System gromadzenia wody deszczowej do podlewania ogrodu - Szeroki, brukowany podjazd To przestrzeń idealna zarówno do spokojnego wypoczynku, jak i organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dom jest się w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony jest w: - Ogrzewanie gazowe z kotłem Buderus - Kominek z systemem dystrybucji ciepła - Instalację alarmową - Przygotowaną instalację pod odkurzacz centralny - Garaż połączony z bryłą budynku LOKALIZACJA Położenie w południowej części Wrocławia pozwala korzystać z zalet spokojnej, kameralnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, bez charakterystycznego dla nowych osiedli zagęszczenia budynków. Odległość zaledwie 8 km od Rynku sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, pozostając blisko centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Dom wolnostojący o powierzchni 220 m² - Działka 1200 m² - Rok budowy 2004 - 4 pokoje, w tym 3 sypialnie i gabinet, oraz salon - 2 łazienki - Taras przy salonie i prywatny taras przy sypialni - Garaż w bryle budynku - Ogród zaprojektowany przez architekta zieleni - Około 8 km od Rynku Wrocławia CENA OFERTOWA: 2 750 000 ZŁ To nieruchomość, której charakter budują nie tylko metraż i lokalizacja, ale przede wszystkim jakość wykonania, indywidualne detale oraz przestrzeń, jaką oferuje dom i otaczający go ogród. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 750 000 zł

Morizon

2 750 000 zł

Małgorzata Dębowska