Sprzedam działkę budowlaną 8,40ar w Gorlicach na ul.Bieckiej

Sprzedaż działki, 11 m²

Gorlice

84 000 zł

7636 zł/m²

Wystawione 27 lut 2026

O tej ofercie

OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA BUDOWLANA Gorlice – Obręb Zagórzany – Kobylanka | Bezpośrednio przy drodze krajowej Na sprzedaż atrakcyjna działeka budowlana położona w miejscowości Gorlice (obręb Zagórzany – Kobylanka), w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej. To oferta łącząca w sobie potencjał inwestycyjny, doskonałą komunikację oraz bliskość natury, co czyni ją wyjątkowo uniwersalną – zarówno dla inwestora planującego zabudowę mieszkaniową, jak i dla klienta indywidualnego poszukującego miejsca pod budowę wymarzonego domu. W cenie zawarty jest udział w drodze wewnętrznej, co zapewnia komfortowy i uporządkowany dostęp do nieruchomości. PRZEZNACZENIE TERENU Przedmiotowe działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem 1MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznaczenie to daje przyszłemu nabywcy jasność i bezpieczeństwo inwestycyjne – teren posiada określone, stabilne przeznaczenie, co eliminuje ryzyko nieprzewidywalnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Zgodnie z przeznaczeniem terenu możliwa jest realizacja m.in.: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących - budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - budynków z wbudowanym garażem - garaży wolnostojących - budynków gospodarczych i technicznych związanych z funkcją mieszkalną - infrastruktury technicznej i przyłączy Miejscowy plan dopuszcza również: - nieuciążliwe usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego (np. gabinet, biuro, pracownia), pod warunkiem że nie zakłócają funkcji mieszkaniowej - realizację budynków o jednej lub dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym - dachy dwu- lub wielospadowe Dzięki temu teren daje możliwość realizacji zarówno klasycznego domu jednorodzinnego, jak i nowoczesnej, energooszczędnej zabudowy dopasowanej do aktualnych trendów architektonicznych. Atut planistyczny Objęcie nieruchomości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznacza: - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, - szybszą ścieżkę projektową i administracyjną, - przewidywalność parametrów zabudowy, - większe bezpieczeństwo inwestycji. Dla inwestora oznacza to możliwość realizacji uporządkowanego, estetycznego zespołu zabudowy mieszkaniowej, natomiast dla klienta indywidualnego – komfort budowy domu w otoczeniu o spójnym charakterze urbanistycznym. UZBROJENIE TERENU - sieć energetyczna - sieć gazowa - kanalizacja miejska - wodociąg miejski - światłowód wzdłuż drogi krajowej Pełne uzbrojenie znacząco skraca czas realizacji inwestycji oraz ogranicza koszty przygotowawcze. LOKALIZACJA – KOMFORT I WIDOCZNOŚĆ - bezpośredni dostęp do drogi krajowej - wysoka ekspozycja i doskonała widoczność - szybki i wygodny wjazd oraz wyjazd - sąsiedztwo zabudowy usługowej, handlowej i mieszkaniowej sprawny dojazd do centrum miasta To lokalizacja, która zapewnia zarówno wygodę codziennego funkcjonowania, jak i atrakcyjność inwestycyjną. WALORY NATURALNE I OTOCZENIE Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w regionie o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Gorlice położone są u podnóża malowniczych pasm Beskidu Niskiego, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych. W niedalekiej odległości znajdują się: - liczne kompleksy leśne sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, - doliny i naturalne krajobrazy regionu Beskid Niski, - spokojne tereny sprzyjające zabudowie jednorodzinnej z dala od miejskiego zgiełku, - czyste powietrze i naturalne ukształtowanie terenu. Bliskość przyrody w połączeniu z dogodną infrastrukturą tworzy idealne warunki do życia – komfortowego, a zarazem bliskiego naturze. PODSUMOWANIE Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno jako bezpieczna lokata kapitału, jak i miejsce do realizacji komfortowej inwestycji mieszkaniowej. 1

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

84 000 zł