Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 48 m²
Krzyki
544 998 zł
11 402 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy ! Centrum Na sprzedaż | Wrocław, ul. Gliniana toplokalizacja !
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47,53 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1905 roku.
To idealna propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Układ i powierzchnia:
Pokój dzienny ok. 17,87 m²
Sypialnia ok. 12,96 m²
Oddzielna kuchnia z oknem ok. 6,4 m²
Łazienka z WC ok. 4,5 m²
Przestronny przedpokój z wnęką na szafę 5,8 m2
Dodatkowo: piwnica
Wysokość pomieszczeń: aż 3 m, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne.
Standard i wyposażenie:
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – duże, nowe okna PCV
Łazienka po remoncie (2023 r.)
Wymieniona instalacja hydrauliczna i gazowa
Piec gazowy dwufunkcyjny (ok. 4 lata, regularnie serwisowany)
Instalacja elektryczna częściowo wymieniona (natynkowa), nowa skrzynka elektryczna
Na podłogach oryginalna deska – pomalowana (możliwość cyklinowania i przywrócenia naturalnego wyglądu)
Budynek:
Klimatyczna kamienica z 1905 roku
Dach po remoncie
Planowana renowacja elewacji (do 5 lat) oraz świetlika
Wyjątkowa klatka schodowa – planowana rewitalizacja we współpracy z ASP
Opłaty:
Czynsz: ok. 400 zł / 3 osoby
Fundusz remontowy: 300 zł
Gaz: ok. 600 zł zimą / 200 zł latem
Prąd: ok. 150 zł / miesiąc
Lokalizacja i atuty:
Ulica Gliniana to doskonale skomunikowana część Wrocławia, położona w pobliżu centrum miasta.
Szybki dojazd do Rynku oraz Dworca Głównego
Bliskość uczelni, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny
W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie
Dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
W okolicy tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne
To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ mieszkania i lokalizacja sprzyjają wysokiemu zainteresowaniu najemców.
Dlaczego warto?
klimatyczna kamienica z historią
wysokie wnętrza i duże okna
funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią
zadbane instalacje i świeżo wyremontowana łazienka
rosnący potencjał inwestycyjny dzięki planowanym remontom budynku
Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia47.8 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
BudowaCegła
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3137 zł/mies
Wkład własny20 % · 109 000 zł
109 000 złkredyt 435 998 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty941 218 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026