Wynajem lokalu użytkowego, 642 m²
Ruda Śląska
16 360 zł/mies.
26 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
NOWOCZESNY MODUŁ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY 641,55 m² DO WYNAJĘCIA
Do wynajęcia moduł magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 641,55 m² , obejmujący:
604,87 m² - hala magazynowo-produkcyjna,
36,68 m² - zaplecze biurowo-socjalne (pomieszczenie biurowe + toaleta).
Istnieje również możliwość wynajmu większej powierzchni oraz dalszej rozbudowy .
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY HALI
brama z poziomu „0” lub brama z poziomu "0" i dok,
nośność posadzki: 5T/m² ,
bezpyłowa posadzka,
wysokość składowania do 8 m ,
świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania,
obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m² ,
ogrzewanie hali pompami ciepła,
możliwość prowadzenia działalności magazynowej oraz produkcyjnej ,
plac manewrowy zapewniający komfortową obsługę transportu,
całodobowa ochrona,
dostępne miejsca parkingowe.
KOMFORTOWE ZAPLECZE BIUROWE
Powierzchnia biurowo-socjalna została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowników:
klimatyzowane biura,
ogrzewanie podłogowe,
automatyczne żaluzje fasadowe,
inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia.
MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI O KOLEJNE MODUŁY
W zależności od potrzeb istnieje możliwość wynajęcia większego modułu:
około 1300 m² ,
około 1900 m² ,
około 2500 m² .
LOKALIZACJA - RUDA ŚLĄSKA
Nieruchomość znajduje się w Rudzie Śląskiej, w pobliżu Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ - droga nr 902) .
Lokalizacja zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do autostrad A4 oraz A1 , co stanowi duży atut dla firm prowadzących działalność logistyczną, dystrybucyjną, magazynową lub produkcyjną.
CZYNSZ NAJMU
Powierzchnia magazynowo-produkcyjna:
- z bramą z poziomu "0" - 6,00 EUR/m² netto + koszty eksploatacyjne + media
- z bramą z poziomu "0" i dokiem - 6,50 EUR/m² netto + koszty eksploatacyjne + media
Powierzchnia biurowo-socjalna:
11,00 EUR/m² netto + koszty eksploatacyjne + media
*opłata eksploatacyjna 1,50EUR/m 2 netto
Nowoczesna infrastruktura, doskonała komunikacja i możliwość elastycznego zwiększenia wynajmowanej powierzchni sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla rozwijających się firm.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:506 028 001,506 028 002,501 266 138
więcej ofert na stronie profity .pl
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
MODERN 641.55 SQM WAREHOUSE & PRODUCTION UNIT FOR LEASE
For lease: a warehouse and production unit with a total area of 641.55 sqm , consisting of:
604.87 sqm - warehouse and production hall,
36.68 sqm - office and staff facilities (office room + toilet).
There is also the possibility of leasing a larger area and expanding the premises further .
KEY FEATURES OF THE FACILITY
ground-level access gate,
floor load capacity: 5 tonnes/sqm ,
dust-free flooring,
storage height of up to 8 m ,
skylights and smoke vents with ventilation capability,
fire load capacity of up to 4,000 MJ/sqm ,
heating provided by heat pumps,
suitable for both warehousing and production activities ,
manoeuvring area providing convenient access for transport and deliveries,
24/7 security,
available parking spaces.
COMFORTABLE OFFICE FACILITIES
The office and staff area has been designed with user comfort in mind and offers:
air-conditioned offices,
underfloor heating,
automatic external façade blinds,
smart LED lighting with occupancy and daylight sensors.
POSSIBILITY OF EXPANDING THE LEASED AREA WITH ADDITIONAL UNITS
Depending on your requirements, larger units are also available:
approximately 1,300 sqm ,
approximately 1,900 sqm ,
approximately 2,500 sqm .
LOCATION - RUDA ŚLĄSKA
The property is located in Ruda Śląska, near the Route 902
The location offers fast and convenient access to the A4 and A1 motorways , making it an excellent choice for companies operating in logistics, distribution, warehousing or manufacturing.
RENTAL RATES
Warehouse/production space:
with a ground-level (“0-level”) loading gate - EUR 6.00/m² net + service charges + utilities
with a ground-level (“0-level”) loading gate and a loading dock - EUR 6.50/m² net + service charges + utilities
Office and staff facilities:
EUR 11.00/m² net + service charges + utilities
* Service charge: EUR 1.50/m² net
Modern infrastructure, excellent transport connections and the flexibility to expand the leased area make this an attractive opportunity for growing businesses.
Please contact us for further details or to arrange a viewing of the property.
For further information, please contact+48506 028 002+48501 266 138
More properties available at
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa641.55 m²
Wystawiono na
DG
Dorota Głowania
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.