Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 64 m²

Czeladź, Brazylia, Piaski

450 000 zł

7075 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

Tylko dla zdecydowanych 3pokoje, kuchnia, przedpokój, osobne wc i łazienka, duży balkon tarasowy powyżej 10m2, piwnica, w koło bloku dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, niedaleko bloku płatny parking strzeżony. Sprzedaż notarialna, jeden właściciel, jest księga wieczysta. Najwyższa kondygnacja wyżej tylko wysoki strych techniczny i dopiero dach. Ładny widok z balkonu tarasowego dużo zieleni i brak bloków naprzeciwko to duży atut. Słońce świeci tam od wschodu do godziny 16 póżniej balkon jest częściowo zacieniony przez strych techniczny bo słońce jest coraz niżej. Usytuowanie balkonu to południowy wschód bardziej z dominacją na południowy. Na klatce zaledwie 6 mieszkań, piwnica na poziomie klatki schodowej a nie poniżej poziomu gruntu, brak schodów przed wejściem do klatki. Dodatkowo na poziomie klatki schodowej dwa duże pomieszczenia do wspólnego użytkowania na rowery wózki itp. Przy cenie 480 000zł sprzedaż od ręki, minimalna cena sprzedaży (do rozważenia) to 450 000zł za taką minimalną cenę napewno sprzedam, niższe oferty też można składać (do roważenia na zasadzie na bezrybiu i rak ryba) Wygra najwyższa oferta. Tak czy inaczej zakup z opłatą skarbową 2% i aktem notarialnym w najgorszym scenariuszu dla kupującego na pewno nie przekroczy kwoty 500 000zł Przykładowo przy cenie 440 000zł + 2% opłaty skarbowej (8800zł) + 2000-2500zł notariusz razem koszt nabycia wyniesie max 451 300zł Sprzedaż prywatna bez pośredników nie jestem zainteresowany pomocą w sprzedaży szkoda czasu i nerwów. Wynajem też mnie nie interesuję. Zapraszam do oglądania mieszkania tylko te osoby którym odpowiada ta lokalizacja. Szukającym okazji inwestycyjnej podziękuje. Sądzę że cena jest atrakcyjna i adekwatna w porównaniu z mieszkaniami oferowanymi na tym osiedlu. Aktualnie wystawione jest tu mieszkanie 74m2 cztery pokoje ale cena w porównaniu z moim mieszkaniem nie jest już niska a to tylko 10,5m2 więcej. Masz pytania dzwońPokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro3

Powierzchnia63.6 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Wystawiono na

Adresowo

450 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2591 zł/mies

Wkład własny20 % · 90 000 zł

90 000 złkredyt 360 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty777 156 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026