Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 53 m²

Stare Miasto

2 Sypialnie

695 000 zł

12 998 zł/m²

Wystawione 30 paź 2026

O tej ofercie

USTAWNE MIESZKANIE W CENTRUM Niezależny układ | Osobna kuchnia | Ogrzewanie miejskie | Ścisłe Centrum / Stare Miasto Wyjątkowe, funkcjonalne i bezkompromisowe pod względem wykorzystania przestrzeni mieszkanie usytuowane na 3. piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kołłątaja 25 we Wrocławiu. Nieruchomość oferuje przemyślany standard wykończenia połączony z bezpośrednim dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej oraz tętniącego życiem serca miasta. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 53,47 m² wyróżnia się w pełni niezależnym, przestronnym i niezwykle funkcjonalnym układem: * Pokój dzienny, * sypialnia / pokój, * kuchnia - osobna i widna, * przedpokój, * łazienka. STANDARD: Wnętrze mieszkania wyróżnia się neutralną, jasną kolorystyką oraz odpowiednio rozmieszczonymi przeszkleniami PCV, co gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie komfortowej przestrzeni. Nieruchomość jest wykończona i przygotowana do natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. W pokojach oraz przedpokoju położono jednolite, jasne panele podłogowe, a ściany pomalowano na biało. Osobna, widna kuchnia została wyposażona w estetyczną zabudowę meblową w odcieniach szarości z blatem imitującym drewno oraz niezbędny sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, wolnostojąca lodówka). Łazienkę zaaranżowano w nowoczesnej glazurze imitującej drewno oraz bieli, wyposażając ją w narożną kabinę prysznicową z deszczownicą, umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę. O komfort termiczny dba ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Wejście zabezpieczają solidne drzwi oraz domofon. BUDYNEK: Nieruchomość mieści się w 4-piętrowym, kameralnym budynku mieszkalnym wzniesionym w 1960 roku (brak windy). Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem cyfrowym. Klasyczna, niska zabudowa w śródmiejskiej części miasta zapewnia mieszkańcom prywatność oraz bezpośredni dostęp do miejskich terenów spacerowych i komunikacji. W okolicy budynku są możliwości parkingu. LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się przy ul. Kołłątaja - w jednej z najbardziej strategicznych, centralnych i poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Położenie to zapewnia idealny balans pomiędzy dynamicznym życiem metropolii a komfortem codziennego funkcjonowania. W odległości zaledwie 3-4 minut pieszego spaceru znajduje się Dworzec Główny PKP i Dworzec Autobusowy we Wroclavii, a dojście do wrocławskiego Rynku, Placu Solnego, klimatycznych kawiarni oraz licznych restauracji zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim otoczeniu mieszkańcy mają do dyspozycji pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym galerie Wroclavia i Renoma, obiekty kultury takie jak Teatr Muzyczny Capitol, a także urokliwe trasy spacerowe wzdłuż Fosy Miejskiej i Parku Staromiejskiego. Doskonale rozwinięta sieć tramwajowa i autobusowa tuż przy budynku gwarantuje błyskawiczną łączność z każdą uczelnią i częścią miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Ogrzewanie i ciepła woda: Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego. * Czynsz administracyjny: Ok. 700 zł (zawiera zaliczki na eksploatację oraz fundusz remontowy). * Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń). * Pomieszczenia przynależne: piwnica Część fotografii przedstawia poglądowe wizualizacje wnętrz, ukazujące potencjał i przykładowe możliwości aranżacyjne przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji! —————————————— KONTAKT: Bartłomiej Zemlak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Bartłomiej Zemlak Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— FUNCTIONAL 2-ROOM APARTMENT IN CENTRAL WROCŁAW Independent Layout | Separate Windowed Kitchen | Municipal Heating | City Center / Old Town | Storage Cellar A highly functional and well-proportioned apartment located on the 3rd floor of a 4-story residential building at 25 Kołłątaja Street in Wrocław. The property offers move-in-ready living spaces combined with instant access to the vibrant city center and comprehensive transit networks. ***** FLOOR PLAN AND LAYOUT: Spanning 53.47 sqm, the apartment features a fully separate, dual-aspect layout: * Living Room: comfortable and bright primary lounge with great natural light. * Bedroom: independent room ideal as a master bedroom, guest room, or home office. * Separate Kitchen: bright, windowed kitchen with dedicated dining space. * Bathroom: contemporary bathroom fitted with a walk-in corner shower and toilet. * Hallway: functional corridor connecting all rooms independently with room for wardrobes. STANDARD AND FINISHES: Finished in a bright, neutral aesthetic with modern PVC double-glazed windows ensuring optimal insulation and brightness: * Flooring & Walls: uniform light laminate flooring across living zones, freshly painted white walls. * Kitchen: bespoke grey cabinetry paired with wood-effect worktops, fitted with household appliances (cooktop, oven, freestanding refrigerator). * Bathroom: finished in white and wood-effect tiles, equipped with a rain shower enclosure, vanity with basin, toilet, and washing machine. * Utilities & Security: central municipal heating, domestic hot water via electric boiler, secure entrance door, and digital intercom. BUILDING SPECIFICATIONS: Set in an intimate 4-story brick residential building constructed in 1960 (no elevator). Entry to the clean staircase is secured by a digital access system. Street parking is accessible directly adjacent to the building. LOCATION: Situated on Kołłątaja Street, placing residents in the heart of Wrocław: * Transit Hub: 3-4 minutes on foot to Wrocław Główny Central Railway Station and Central Bus Station (Wroclavia shopping center); multiple tram and bus lines directly outside the door connecting swiftly to all major university faculties. * Old Town Core: approx. 10-minute stroll to the historic Market Square (Rynek) and Plac Solny. * Leisure & Culture: within walking distance to Capitol Musical Theatre, Old Town Promenade along the City Moat, and Staromiejski Park. * Shopping: Wroclavia and Renoma shopping centers in immediate proximity. ADDITIONAL SPECIFICATIONS: * Floor: 3rd / 4th floor. * Heating: municipal district heating; domestic hot water via electric boiler. * Administrative Fees: approx. PLN 700 / month (including maintenance advances and reserve fund). * Legal Status: freehold property with an unencumbered Land and Mortgage Register (KW). * Storage: dedicated basement storage unit (piwnica) included. * Some images display interior visualizations illustrating layout potential and concept designs. Please feel free to contact us for further details or to schedule a private viewing!

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

695 000 zł

Gratka

695 000 zł

Bartłomiej Zemlak