Sprzedaż działki, 1250 m²

Iwanowice

135 000 zł

108 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz gruntu, który nie generuje problemów, a daje możliwości? Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Celiny (gmina Iwanowice). Cena: 10 800 / ar Powierzchnia działki: 12,5 ara Działka o powierzchni 12,5 ara- 135 000 zł Posiadam również w ofercie działki 14 arowe A więc można kupić dwie obok siebie i mieć powierzchnię 26,5 ara Ceny podlegają negocjacji Dojazd do działek jest drogą gminną. LOKALIZACJA: Spokój wsi z szybkim dostępem do Krakowa Działka położona jest w malowniczych Celinach, w bezpośrednim sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy czy szkoły. Samochodem: Odległość od Krakowa to około 28 km, a sprawny dojazd zajmuje ok. 40 minut. Pociągiem (Szybka Kolej Aglomeracyjna): Doskonała alternatywa! Komfortowy dojazd do stacji Kraków Główny (Galeria Krakowska) zajmuje zaledwie około 30 minut. PRZEZNACZENIE W MPZP: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje bezpieczeństwo zakupu i znacząco przyspiesza proces formalny przed budową. Oznaczenie w planie: MR2 - teren zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz produkcyjnej. Plan jest niezwykle elastyczny i pozwala na szeroki wachlarz działalności. Bardzo wysoki wskaźnik powierzchni zabudowy: aż 65%! Pozwala to na wybudowanie rozłożystego domu parterowego, dużej rezydencji lub swobodne zaplanowanie budynków towarzyszących (garaż, budynek gospodarczy/usługowy). Maksymalna wysokość budynków: do 10,5 m, co umożliwia budowę komfortowych dwóch kondygnacji (parter + pełne piętro lub użytkowe poddasze). MEDIA: Woda i prąd Dlaczego warto wybrać tę ofertę? Czysta sytuacja prawna i techniczna: Jasne, bardzo korzystne zapisy w MPZP oraz media w zasięgu ręki. Wybór metrażu: Dostępność 4 sąsiadujących parceli pozwala na wybór idealnego kształtu lub zakup większego terenu pod inwestycję (np. przez dewelopera lub zaprzyjaźnione rodziny). Zapraszam do kontaktu! Zainwestuj w grunt, który z roku na rok zyskuje na wartości dzięki świetnemu połączeniu kolejowemu z Krakowem i świetnym parametrom budowlanym. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

135 000 zł