Wynajem lokalu użytkowego, 820 m²
Warszawa, Włochy
28 191 zł/mies.
35 zł/m²
Wystawione 9 lis 2026
O tej ofercie
Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 638 m2 wraz z powierzchnią biurowo socjalną 182 m2.
Zalety nieruchomości:
Doskonała lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.
Lokalizacja:
Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.
Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej. W okolicy
znajduje się także przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). Przystanek autobusowy przy wjeździe na teren parku,
Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 638 m2, wysokości ok 8 m składowania, posiada posadzkę o nośności do 2 t/m2, jeden dok hydrauliczny i jedną bramę "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 182 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Dostępność luty 2027 r. !!!
▪ Wysokość składowania netto: ok 8 m.
▪ Nośność posadzki: 2 t/m².
▪ Place manewrowe o szerokości 18 m.
▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.
▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).
▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.
▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
▪ Duży parking dla pracowników i gości.
Dodatkowe informacje:
Dostępność:
Luty 2027 r. !!!
Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6 - 6,50 Euro netto /m2
Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11- 13 Euro netto /m2
Opłaty eksploatacyjne:
11,80 zł netto/m2
Opłata za miejsce parkingowe:
30 Euro netto miesięcznie / miejsce
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa820.47 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.