Sprzedaż działki, 6227 m²

Zachodnia, Siechnice

1 500 000 zł

241 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana położona w Groblicach w gminie Siechnice przy skrzyżowaniu ulicy Opolskiej i Zachodniej. Numer działki to 33, dojazd asfaltowy, pełne uzbrojenie w drodze przy działce: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jej główne przeznaczenie to 1MWUn - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej: 1. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - 0,5 na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn, - 30% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn. 2. Maksymalna wysokość wyrażona w liczbie kondygnacji dla budynków: - na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn wynosi 3 kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym włącznie. 3. Maksymalna wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do kalenicy bądź najwyższego punktu dachu wynosi: - 12 metrów na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MWUn. 4. Obowiązują miejsca parkingowe, co najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskaźnikami: - 1,3 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Przeznaczenie oraz uzupełniające przepisy szczegółowe: 1. Tereny jednostek oznaczone na rysunku planu symbolami 1 MWUn, 2 MWUn i opisane jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej przeznacza się pod: - zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niskiej intensywności - przez którą należy rozumieć budynek mieszkalny wielorodzinny zawierający od 3 do 12 lokali mieszkalnych o maksymalnej liczbie 3 klatek schodowych lub zespól takich budynków, wraz z obiektami towarzyszącymi, takimi jak dojścia i dojazdy, miejsca postojowe, miejsca gromadzenia odpadów stałych, zieleń i urządzenia rekreacyjne, - usługi wbudowane – przez które należy rozumieć usługi znajdujące się w ramach budynków mieszkalnych, o charakterze drobnego handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia w formie gabinetów lekarskich, a także znajdujące się w ramach budynków mieszkalnych usługi o charakterze biurowym, związane z obsługą klientów, takie jak kancelarie prawne, pracownie informatyczne oraz biura: finansowe, rachunkowe, księgowe, ubezpieczeniowe, projektowe, pośredniczące, dostarczające informacji, sporządzające opracowania itp., oraz inne usługi do nich podobne pod warunkiem nieprzekraczania standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych poza terenem, do którego inwestor posiada tytuł prawny. 2. Dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem funkcji usługowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 2 MWUn dopuszcza się maksymalnie 4 lokale mieszkalne w budynku. 3. Usługi wbudowane, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się jako przeznaczenie uzupełniające do maksymalnie 35% powierzchni użytkowej budynku. Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Kontakt: Maciej Bodasiński

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka