Sprzedaż domu, 182 m², działka 486 m²

Nürnberg, Schniegling, Nordwestliche Außenstadt

2 921 386 zł

16 072 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Nürnberg - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Anforderungen geplant. Mit großzügigen 181,79 m² Wohnfläche genießen Sie viel Platz für Ihr Familienleben. Der flexible Grundriss bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf vielseitig nutzbare Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer für Rückzug und Privatsphäre. Zwei moderne Bäder sorgen für zeitgemäßen Komfort. Den Innenausbau gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen damit Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! # Ausstattung Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau können Sie auf Wunsch zusätzliche Servicepakete gegen Aufpreis hinzubuchen. Die für den Innenausbau notwendigen Materialien sind bereits im Hauspreis inbegriffen. Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören: + KfW 55 Bauweise (wahlweise auch KfW 40) + Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fensterflächen und Türen + Bodenplatte inklusive + Zeitgemäße Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorbereitung gemäß aktueller Baubeschreibung + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Wände in Weiß gestrichen Ausbaupaket 1 (Technik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten) Weitere inkludierte Leistungen: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum + Architektenservice + Geologisches Gutachten + Umfangreiches Versicherungspaket + Bauleitung + Unterstützung beim Innenausbau + Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit + 15 Monate Festpreisgarantie + Zahlung des Kaufpreises erst nach Bauabnahme, keine Vorleistungen nötig + Hochwertige Bauausführung "Made in Germany" + TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland Kontaktieren Sie uns gern für Ihr persönliches Angebot! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 486 m² # Lagebeschreibung Das Haus entsteht auf einem bereits verfügbaren Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Grundstückserwerb erfolgt unmittelbar vom derzeitigen Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Angaben zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch erfolgen. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gern alternative Grundstücksvorschläge. # Sonstiges allkauf bedeutet, modernes Bauen mit maßgeschneiderten Möglichkeiten zu verbinden. Sie profitieren von ganzheitlicher Unterstützung über den gesamten Bauverlauf hinweg und können sich auf transparente Prozesse verlassen. Ihre allkauf-Vorzüge im Überblick (1 bis 9): 1. Individuelle Beratung durch kompetente Experten 2. Flexible Planung und Gestaltung nach Ihren Vorstellungen 3. Großes Spektrum hochwertiger Ausstattungsoptionen 4. Hervorragende Energieeffizienz 5. Verwendung ausgesuchter Markenprodukte 6. Kompletter Service während der gesamten Bauphase 7. Klare Preisstruktur und garantierter Festpreis 8. Hilfe bei Grundstückssuche und Finanzierungsmöglichkeiten 9. Qualität "Made in Germany" und geprüfte Sicherheit Im Lieferumfang eines jeden allkauf-Hauses enthalten: + Architektenleistungen + Energieeffiziente Bauweise + Bodenplatte + Haus mit allen Materialpaketen für den Innenausbau + Dreifach verglaste Fenster + Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Moderne Heiztechnik + Zertifizierte Baustoffe Ihre Stärken mit einem Fertighaus von allkauf: + Planungssicherheit durch Festpreisgarantie + Große Gestaltungsfreiheit + Kurze Bauzeiten + Energiesparende Lösungen + Umfassender Rundum-Service + Deutsche Markenqualität + Persönliche Beratung und Bemusterung + Flexible Ausbaustufen zur Wahl + Sicherheit durch geprüfte Baustoffe Setzen Sie auf allkauf und profitieren Sie von langjähriger Kompetenz, Zuverlässigkeit und einer Bauweise, die exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104274Pokaż więcej