Sprzedaż domu, 166 m², działka 872 m²

Nürnberg, Eberhardshof, Westliche Außenstadt

3 282 212 zł

19 728 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

Das hier präsentierte, nach Ihren Wünschen gestaltbare Einfamilienhaus in Nürnberg bietet auf zwei Ebenen insgesamt fünf Zimmer und eine Wohnfläche von 166,37 m². Auf dem großzügigen Grundstück mit 872 m² finden Familien ausreichend Platz. Ihnen stehen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Als KfW55-Effizienzhaus vereint dieses Objekt zeitgemäße Energieeffizienz mit umweltbewusstem und kostensparendem Wohnen. # Ausstattung Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau können gegen Aufpreis gebucht werden. Die laut aktueller Baubeschreibung enthaltenen Materialien sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den Highlights der Ausstattung zählen: + Energieeffizienzhaus KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich) + 2,75 m Deckenhöhe mit erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte inklusive + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut gültiger Beschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden + Treppe aus Massivholz + Weißer Zusatzanstrich Im ersten Ausbaupaket finden Sie: Installationstechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie Trockenbaumaterialien Im zweiten Ausbaupaket enthalten: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten Zusätzliche Leistungen umfassen: + Persönliche Beratung und individuelle Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Bauversicherung + Bauleitung + Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie für 15 Monate + Bezahlung erst nach Abnahme der Handwerkerleistungen + Qualitätsstandard "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe Kontaktieren Sie uns gerne - wir erstellen Ihnen ein Angebot, das perfekt zu Ihren Wünschen passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 872 m² # Lagebeschreibung Das Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtangebot inkludiert ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem Beratungsgespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, helfen wir Ihnen selbstverständlich bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. # Sonstiges allkauf steht für individuelle Hausplanung, persönliche Beratung und vielfältige Ausstattungsmöglichkeiten. Sie profitieren von unserer persönlichen Begleitung und verlässlichen Leistungen vom ersten Tag bis zur Fertigstellung. Unser Leistungsspektrum beinhaltet: 1. Flexible Hausgestaltung nach Ihren Wünschen 2. Kompetente Beratung durch erfahrene Fachleute 3. Bemusterung hochwertiger Markenprodukte 4. Architektenleistungen inklusive 5. Geologisches Gutachten als Sicherheitsmaßnahme 6. Versicherungsschutz während des gesamten Baus 7. Professionelle Bauleitung sowie Unterstützung beim Ausbau 8. Durchführung eines Blower-Door-Tests für optimale Bauqualität 9. 15 Monate Festpreisgarantie und Bezahlung erst nach Bauabnahme Jedes unserer Häuser enthält: - Bodenplatte - Unterschiedliche Ausbaupakete zur Auswahl - Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung - Dreifachverglaste Fenster - Hochwertige Sanitärausstattung - Exzellente Türen und Fenster - Umfassende Bauversicherung - Blower-Door-Test Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung von Grundriss und Ausstattung - Einsatz hochwertiger Materialien und exzellenter Verarbeitung - Transparente Kosten und Planungssicherheit - Flexible Bauweise, die sich an Ihre Wünsche anpasst - Umfassende Beratung und Betreuung während der gesamten Bauphase Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite - von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet Sie unser Team zuverlässig und kompetent. Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104407Pokaż więcej