Sprzedaż działki, 181 m²

Tylne Chwaliszewo, Poznań

830 000 zł

4586 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka o powierzchni 181m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania - na Chwaliszewie, zaledwie 300 m od Starego Rynku i kilka kroków od Warty. Co istotne, nieruchomość znajduje się przy kameralnej, bocznej uliczce, dzięki czemu oferuje rzadkie w tej części miasta połączenie centralnej lokalizacji, bliskości terenów nadwarciańskich oraz ciszy i spokojnego otoczenia. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora zainteresowanego realizacją kameralnej zabudowy wielorodzinnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ● odrębna działka - samodzielna nieruchomość, ● powierzchnia działki: 181 m², ● wymiary działki ok 12 x 15 m, ● wstępnie wydane warunki zabudowy (WZ), ● ze wstępnych analiz wynika możliwość uzyskania do ok. 190 m² PUM, ● działka jest obecnie zabudowana parterowym budynkiem usługowym. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: ● możliwość budowy kameralnego budynku wielorodzinnego, ● możliwość realizacji również innych funkcji, w tym usługowej lub handlowej, ● rozmiar działki pozwala na stworzenie kompaktowej inwestycji dopasowanej do charakteru otoczenia, ● atrakcyjny punkt wyjścia dla inwestora zainteresowanego nową zabudową w historycznej części miasta. DODATKOWE INFORMACJE: ● dojazd od ul. Tylne Chwaliszewo, ● pieszy dostęp do nieruchomości możliwy jest od ul. Chwaliszewo, przez oficynę istniejącej obok kamienicy, ● działka sąsiaduje z zabudową mieszkaniową. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA: Atutem nieruchomości jest odrębna działka położona w zwartej zabudowie historycznego centrum. Takie nieruchomości w tej części Poznania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, co stanowi istotny walor dla inwestora poszukującego nieruchomości o unikatowym położeniu i potencjale dalszego zagospodarowania. FORMALNOŚCI: ● pełna własność z odrębną KW ● kupujący nie płaci prowizji Chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację Joanna Wojciechowska Agent nieruchomości | specHouse Nieruchomości730-66-22-18 joanna@

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

830 000 zł