Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

Czerwionka-Leszczyny

1 Sypialnie

179 000 zł

3978 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,48 m2 położone na I piętrze zabytkowego budynku przy ul. Mickiewicza w Czerwionce-Leszczynach, na charakterystycznym osiedlu robotniczym Familoki. Do mieszkania przynależy dodatkowo duża piwnica o powierzchni 10,93 m2, sprzedam za 179 000 zł. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Orzesze, nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów pośrednictwa. Zapewniamy pełną obsługę transakcji, w tym weryfikację stanu prawnego nieruchomości oraz pomoc przy organizacji umowy notarialnej. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy również w uzyskaniu korzystnego kredytu - współpracujemy z doradcami posiadającymi ofertę wielu banków. Lokal znajduje się na I piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego i posiada powierzchnię 44,48 m2. Mieszkanie składa się z: - dwóch pokoi, - kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni aż 10,93 m2. W piwnicy znajduje się indywidualny piec węglowy stanowiący niezależne centralne ogrzewanie wyłącznie dla tego mieszkania. Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, wymaga jednak odświeżenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Budynek posiada kanalizację, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera. Dużym walorem nieruchomości jest również ogród przy budynku, przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela tego mieszkania. Daje to możliwość stworzenia własnej przestrzeni wypoczynkowej, rekreacyjnej lub niewielkiego ogródka, co przy lokalizacji praktycznie w centrum miasta stanowi istotną wartość dodaną. Mieszkanie znajduje się na jednym z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych osiedli Czerwionki-Leszczyn - historycznym osiedlu robotniczym KWK Dębieńsko, potocznie nazywanym Familokami. Zespół zabudowy powstał na przełomie XIX i XX wieku i wyróżnia się charakterystycznymi budynkami z czerwonej cegły oraz unikalną architekturą przemysłowego Górnego Śląska. Układ urbanistyczny osiedla robotniczego KWK Dębieńsko wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A/1550/95 z dnia 10.11.1995 r. Wpis obejmuje również zabudowę przy ul. Mickiewicza. Budynki przy tej ulicy zostały poddane pracom remontowym i rewitalizacyjnym, dzięki czemu osiedle zachowało swój historyczny charakter, oferując jednocześnie dobre warunki do codziennego życia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Pomimo historycznego charakteru osiedla znajduje się ono praktycznie w centrum Czerwionki-Leszczyn. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: - markety i sklepy spożywcze, - sklepy branżowe, - drogerie, - punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przychodnia lekarska, - przystanki autobusowe, - infrastruktura kulturalna i rekreacyjna. Na terenie zabytkowego osiedla działa również Centrum Informacji Turystycznej, co dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej części miasta. Lokalizacja umożliwia swobodny dostęp do komunikacji publicznej. Do stacji kolejowej można dojść pieszo w około 10 minut, a połączenia kolejowe umożliwiają wygodny dojazd m.in. w kierunku Rybnika i Katowic. W pobliżu osiedla znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej zapewniające połączenie z pozostałymi częściami miasta oraz sąsiednimi miejscowościami. Orientacyjny dojazd samochodem: - Rybnik - około 15-20 minut, - Gliwice - około 20-25 minut, - Katowice - około 30 minut. Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby poszukującej niedużego mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem lokalu pod wynajem. 44,48 m2 powierzchni mieszkalnej, dwa pokoje, duża piwnica 10,93 m2, indywidualne centralne ogrzewanie oraz ogród do wyłącznego korzystania tworzą interesującą alternatywę dla typowego mieszkania w bloku. Największym wyróżnikiem nieruchomości pozostaje jednak jej lokalizacja w wyjątkowym otoczeniu zabytkowych Familoków ? jednego z symboli Czerwionki-Leszczyn. Media: woda, prąd, kanalizacja. Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 15% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

179 000 zł