gratka-112480188

Sprzedaż lokalu użytkowego, 596 m²

Kościuszki, Koniecpol

450 000 zł

755 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Koniecpol, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży budynek usługowo-biurowy o pow. 596 m2, na działce o pow. 2.458 m2, położony w Koniecpolu, woj. śląskie. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek usługowo-biurowy w Koniecpolu. Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 2458 m2, tworzących jeden kompleks o kształcie foremnego prostokąta. Grunt jest zabudowany wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym ze strychem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 378,92 m2. Ponadto wzdłuż zachodniej granicy nieruchomości posadowiony jest kompleks budynków gospodarczych oraz garażowych: jednokondygnacyjny budynek pomocniczy biurowy o powierzchni użytkowej 109,22 m2 oraz budynek magazynowo-garażowy o powierzchni użytkowej 108,76 m2 z agregatem prądotwórczym. Nieruchomość częściowo ogrodzona, plac utwardzony kostką betonową. LOKALIZACJA: Strefa centralna miasta, o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej. Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Zachodnią a Kościuszki. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 180/XXVII/2005 Rady Miejskiej w Koniecpolu z dnia 4 sierpnia 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w miejscowościach Koniecpol i Teresów (publikacja: Dz.Urz.Woj.Śląsk.2005.121.3027 z dnia2005.09.30, data wejścia w życie: 31 października 2005 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami: K1.13 MN(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne, KD/Z - tereny dróg i ulic klasy zbiorcza. W ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszczona jest realizacja usług podstawowych, które uwzględniają m.in. podstawowe usługi zdrowia. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy: - 111,72 m2 na zasadzie użytkowania w budynku (odpłatnie), - 48,82 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania, - 298,15 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, - 5,50 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu, - 40,22 m2 elewacji na zasadzie użytkowania, - 1,96 m2 dachu na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. ATRAKCYJNA CENA, do niedużych negocjacji! Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem całkowicie polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa .pl

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

450 000 zł

Otodom

450 000 zł