Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 37 m²

Warszawa, Praga-Północ

1 SypialniePiętro Parter / 10

459 000 zł

12 405 zł/m²

Wystawione 28 paź 2026

O tej ofercie

To propozycja dla kupującego za gotówkę, który chce zamieszkać na Pradze-Północ lub zainwestować w lokal pod wynajem. Dwa osobne pokoje mają nowe podłogi i świeżo odmalowane ściany, a kuchnię oraz łazienkę urządzisz według siebie. ATUTY Największym atutem jest wyjątkowa cena za dwa pokoje z loggią po odświeżeniu • Cena 459 000 zł, czyli około 12 405 zł/m². • Nowe podłogi i świeżo pomalowane ściany ograniczają zakres prac w pokojach. • Okna na południowy zachód zapewniają naturalne światło również w drugiej części dnia. • Wysoki parter pozwala uniknąć codziennego korzystania z windy. • Piwnica o powierzchni 1,70 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. • Loggia z wyjściem z większego pokoju daje dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. NIERUCHOMOŚĆ Na 37 m² mieszczą się dwa ustawne pokoje i oddzielna, widna kuchnia – taki układ to duży atut przy tym metrażu. • Lokal znajduje się na wysokim parterze. • Salon z wyjściem na loggię i miejscem na strefę wypoczynkową. • Drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. • Oddzielna kuchnia z oknem, istniejącą zabudową i potencjałem na własną aranżację. • Łazienka z wanną i odsłoniętymi instalacjami wymaga remontu. • Przedpokój zapewnia osobne wejścia do poszczególnych pomieszczeń. • Loggia z metalowymi kratami również wymaga prac remontowych. STAN PRAWNY Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW. Zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę. OKOLICA Szmulowizna to część Pragi-Północ, w której komunikacja miejska i codzienne usługi znajdują się blisko domu. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole i plac zabaw, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. Bliskość tramwajów ułatwia poruszanie się po Warszawie, a w zasięgu spaceru znajduje się również Dworzec Wschodni z połączeniami kolejowymi. Najważniejsze punkty w pobliżu: • Przystanek tramwajowy Wojnicka – ok. 130 m. • Filia Przedszkola nr 186 – ok. 100 m. • Sklep spożywczy – ok. 200 m. To mieszkanie dla osób z gotówką, które wolą samodzielnie zdecydować o wyglądzie kuchni i łazienki. Za 459 000 zł otrzymujesz dwa pokoje, loggię i część odnowionych wnętrz, które można dalej urządzić po swojemu. Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)