Dom – Przymorze

Sprzedaż domu, 180 m², działka 277 m²

Przymorze

8 Sypialnie3 Łazienki

2 900 000 zł

16 111 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

DOM Z HISTORIĄ W OGRODZIE Spokojna okolica | Możliwa nieruchomość inwestycyjna | Historyczny ogród Na sprzedaż dom w formie skrajnego szeregu, położony w atrakcyjnej części Gdańska, na styku dzielnic Oliwa i Przymorze Małe. Nieruchomość charakteryzuje się trójstronną ekspozycją, zapewniającą optymalne doświetlenie światłem dziennym przez cały rok. Trwała konstrukcja z cegły oraz przemyślany układ przestrzenny tworzą idealną bazę pod realizację własnych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * 9 ustawnych pokoi z możliwością łatwego usunięcia ścianek działowych i otwarcia przestrzeni dziennej. * Główna, jasna kuchnia usytuowana na parterze oraz dodatkowy aneks kuchenny usytuowany na piętrze. * 3 kompletne łazienki oraz osobna toaleta przeznaczona dla gości. * Zaplecze gospodarcze: rowerownia, pomieszczenie gospodarcze oraz węzeł cieplny. * Strefa rekreacyjna: przestronny taras, balkon oraz zielony ogród. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest przy cichej ulicy Beniowskiego, na pograniczu Oliwy oraz Przymorza Małego. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową oraz bliskością terenów rekreacyjnych, takich jak Park Oliwski i Potok Oliwski. W odległości 5 minut spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja SKM Gdańsk Oliwa. Dojazd nad morze i plażę w Jelitkowie zajmuje niespełna kilka minut (ok. 2 km). STANDARD: Budynek wybudowany z trwałej cegły w latach 80. jako skrajny szereg, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i większą prywatność. W 2020 roku obiekt przeszedł gruntowny remont techniczny. Zakres prac obejmował całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania. Przemyślany projekt architektoniczny pozwala na swobodną konfigurację przestrzeni - nieruchomość może funkcjonować jako duży dom jednorodzinny, połączenie biura z częścią mieszkalną lub jako gotowiec inwestycyjny podzielony na 3 osobne mieszkania pod wynajem długo- bądź krótkoterminowy. OGRÓD - PRYWATNA ENKLAWA: Urokliwy ogród z tarasem tworzy zaciszną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Unikalnym walorem i naturalnym punktem centralnym posesji jest około 170-letni Buk pospolity. INFORMACJE DODATKOWE: * Brak strefy płatnego parkowania w okolicy. * Konstrukcja domu umożliwia swobodny podział budynku na 3 niezależne lokale mieszkalne. Nieruchomość sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, reprezentacyjna siedziba firmy połączona z częścią prywatną bądź przestronny dom dla wielopokoleniowej rodziny. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Izabela Olejnicka-Soja Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Izabela Olejnicka-Soja Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— A HOUSE WITH HISTORY IN A GARDEN Quiet neighborhood | Potential investment property | Historical garden For sale: an end-of-row house located in an attractive part of Gdańsk, at the junction of the Oliwa and Przymorze Małe districts. The property features three-sided exposure, ensuring optimal natural light throughout the year. The durable brick construction and well-thought-out floor plan create the ideal foundation for fulfilling your residential or investment needs. ***** FLOOR PLAN: * 9 versatile rooms with the option to easily remove partition walls and open up the living space. * A bright main kitchen located on the ground floor and an additional kitchenette on the first floor. * 3 full bathrooms and a separate guest restroom. * Utility areas: bicycle storage, utility room, and heating unit. * Recreational area: a spacious terrace, a balcony, and a green garden. LOCATION: The house is located on the quiet Beniowskiego Street, on the border between Oliwa and Przymorze Małe. The neighborhood features low-rise buildings and is close to recreational areas such as Oliwa Park and the Oliwa Stream. Public transportation stops and the Gdańsk Oliwa SKM station are a 5-minute walk away. It takes less than a few minutes to reach the sea and the beach in Jelitkowo (approx. 2 km). STANDARD: The building was constructed of durable brick in the 1980s as an end-unit in a row, which ensures excellent natural light and greater privacy. In 2020, the property underwent a thorough technical renovation. The scope of work included a complete replacement of the electrical, plumbing, and central heating systems. The well-thought-out architectural design allows for flexible space configuration—the property can function as a large single-family home, a combination of office and residential space, or as a turnkey investment property divided into 3 separate apartments for long- or short-term rental. GARDEN—A PRIVATE OASIS: The charming garden with a terrace creates a secluded space for daily relaxation. A unique feature and the natural focal point of the property is a European beech tree approximately 170 years old. ADDITIONAL INFORMATION: * No paid parking zones in the area. * The house’s construction allows for flexible division of the building into three independent residential units. The property is ideal as a turnkey investment for long- or short-term rentals, a prestigious company headquarters combined with a private living area, or a spacious home for a multigenerational family. I cordially invite you to a viewing!

Co w cenie

Ogród
Garaż
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 900 000 zł

Gratka

2 900 000 zł