Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Ladenlokal im Herzen von Lippstadt

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Ladenlokal im Herzen von Lippstadt - Widok główny

Sprzedaż lokalu użytkowego

Lippstadt, Kreis Soest

1 282 513 zł

Wystawione 28 maj 2026

Komercyjne

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O tej ofercie

In bester Lage direkt in der Fußgängerzone von Lippstadt steht eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 336 m² Fläche zum Verkauf. Der Standort überzeugt durch einen hohen Kundenstrom, zahlreiche Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe in direkter Umgebung sowie ein charmantes Altbauflair mit viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in hoch frequentierter Innenstadtlage und bietet dank ihrer repräsentativen Schaufensterfront ideale Voraussetzungen zur aufmerksamkeitsstarken Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die flexibel gestaltbaren Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder Gastronomie. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss, in dem sich eine charmante Wohnung mit Balkon und Zugang zum ruhigen Innenhof befindet. Dadurch eignet sich das Objekt auch ideal für Konzepte, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Der Standort blickt auf eine langjährige erfolgreiche Nutzung zurück und bietet weiterhin großes Potenzial. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kunden und Besucher die Fläche bequem erreichen können. Perfekt für alle, die nach einer zentralen, sichtbaren und vielseitig nutzbaren Gewerbeadresse suchen! Interessiert? Gerne führen wir Sie persönlich durch die Immobilie und stellen Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Hinweise: Objektnummer: P18 Käuferprovision: 2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Der Energieausweis liegt vor und ist bei der Besichtigung einsehbar. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt: 236,5 kWh/(m²·a)Pokaż więcej