Sprzedaż działki, 1000 m²

83 Wrocławska, Byków

345 000 zł

345 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Działka usługowo-mieszkaniowa 1000 m² | Byków Byków, gmina Długołęka | działka nr 188/9 | 345 000 zł Na sprzedaż działka o powierzchni około 1000 m², położona w Bykowie, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Wrocławskiej. To propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka gruntu z potencjałem pod niewielki obiekt usługowy, usługowo-mieszkalny albo lokale przeznaczone na wynajem. Dzięki położeniu w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz działających firm nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako miejsce pod: * salon fryzjerski lub kosmetyczny, * gabinety masażu, fizjoterapii albo rehabilitacji, * studio detailingu samochodowego, * niewielki warsztat lub serwis, * lokal usługowy z częścią biurową, * kompaktowy pawilon podzielony na kilka lokali na wynajem, * inwestycję łączącą funkcję usługową i mieszkaniową. Najważniejsze informacje * powierzchnia: około 1000 m², * numer działki: 188/9, * obręb: Byków, * gmina: Długołęka, * powiat: wrocławski, * kształt zbliżony do prostokąta, * przybliżone wymiary: około 40 × 25 m, * teren niezabudowany, * działka stosunkowo płaska, * różnica wysokości terenu wynosi około 0,8 m, * położenie przy drodze wewnętrznej, * szybki dostęp do ul. Wrocławskiej, * w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, usługowa i magazynowa Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Byków. Na dostępnej mapie planu teren oznaczony jest symbolem **U/MN**, wskazującym na funkcję usługową oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Takie przeznaczenie może dawać więcej możliwości niż typowa działka przeznaczona wyłącznie pod dom jednorodzinny – zarówno przedsiębiorcy poszukującemu miejsca dla własnej działalności, jak i inwestorowi planującemu budowę lokali użytkowych pod wynajem. Szczegółowy sposób zabudowy, parametry budynku oraz możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymagają każdorazowo potwierdzenia na podstawie pełnego tekstu MPZP i konsultacji z właściwym urzędem. Otoczenie i lokalizacja Działka znajduje się w części Bykowa, w której funkcjonują już obiekty usługowe, magazynowe i niewielkie zakłady, a jednocześnie w niedalekim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa. Położenie przy ul. Wrocławskiej zapewnia dobre połączenie z Wrocławiem, Długołęką, Oleśnicą oraz miejscowościami położonymi w północno-wschodniej części aglomeracji wrocławskiej. Widoczne w ogłoszeniu koncepcje przedstawiają przykładowe możliwości wykorzystania działki. Są to wizualizacje poglądowe, a nie zatwierdzony projekt budowlany ani zapewnienie uzyskania pozwolenia na realizację konkretnej inwestycji. Cena: 345 000 zł Około 345 zł/m² Jeżeli szukasz działki nie tylko pod dom, lecz również pod własną działalność albo niewielką inwestycję usługową, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. DR.KEY – Biuro nieruchomości nowej generacji Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

345 000 zł

Gratka

345 000 zł

Maryna Muliarets