Mieszkanie – Warszawa, Osiedle Grójecka, Ochota

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 40 m²

Warszawa, Osiedle Grójecka, Ochota

2 SypialniePiętro 3

649 000 zł

16 217 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

English belowSprzedaż bezpośrednia. Pośredników proszę o niekontaktowanie się.LokalizacjaMieszkanie w sercu Starej Ochoty — jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych części Warszawy:2 minuty pieszo do Wydziału Chemii Uniwersytetu Warszawskiego15 minut pieszo do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego10 minut tramwajem do ścisłego centrumKilka linii tramwajowych i autobusowych w bezpośrednim sąsiedztwieBlisko Pola Mokotowskiego — idealne miejsce na bieganie, spacery i rowerW okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola.MieszkanieFunkcjonalne, ciepłe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 40,02 m², położone na 3 piętrze budynku z 1964 roku z windą. Budynek przeszedł termomodernizację, kilka lat temu wymieniono okna.Układ:Duży pokój dzienny 19 m² z wyjściem na przestronny balkonOddzielny drugi pokójOsobna, niezależna kuchniaŁazienka i WC w dwóch osobnych pomieszczeniach — rzadkość przy tym metrażuPrzynależna piwnicaStan i wyposażenieW 2022 roku przeprowadzono remont: wymieniono podłogi (panele w pokojach, gres w części wejściowej i mokrej), odświeżono ściany, zamontowano nową kabinę prysznicową oraz nowe oświetlenie.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. Nowy właściciel może ograniczyć się do odświeżenia kolorystyki i wymiany zabudowy kuchennej według własnego gustu.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej — bez pieca, bez przeglądów, z przewidywalnymi kosztami eksploatacji.Forma własności: pełna własność z założoną księgą wieczystą.Dla kogoŚwietna propozycja dla osób związanych z UW i WUM — studentów, doktorantów, pracowników naukowych i lekarzy — a także jako mieszkanie pod wynajem w lokalizacji z niesłabnącym popytem akademickim.Zapraszam na prezentację. Kontakt bezpośrednio ze mną — proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.EnglishDirect sale by owner. Real estate agents, please do not contact me.LocationThe apartment sits in the heart of Stara Ochota, one of the best-connected and most sought-after parts of Warsaw:2 minutes on foot to the Faculty of Chemistry, University of Warsaw15 minutes on foot to the Medical University of Warsaw10 minutes by tram to the city centreSeveral tram and bus lines directly nearbyClose to Pole Mokotowskie park — ideal for running, walking and cyclingThe neighbourhood offers full infrastructure: shops, bakeries, cafés, pharmacies, medical clinics, schools and kindergartens.The ApartmentA functional, warm two-room apartment of 40.02 m², located on the 3rd floor of a 1964 building with a lift. The building has undergone thermal modernisation, and the windows were replaced a few years ago.Layout:Large living room of 19 m² with access to a spacious balconySeparate second roomSeparate, independent kitchenBathroom and toilet in two separate rooms — a rarity in this size of apartmentPrivate basement storage unitCondition and Fit-OutA renovation was carried out in 2022: the floors were replaced (laminate in the rooms, porcelain stoneware in the entrance and wet areas), the walls were refreshed, and a new shower cabin and new lighting were installed.The apartment is well maintained and ready to move into from day one. The new owner may simply refresh the colour scheme and replace the kitchen units according to personal taste.Heating and hot water come from the municipal network — no boiler, no inspections, and predictable running costs.Ownership: full freehold ownership with an established land and mortgage register (księga wieczysta).Who It SuitsAn excellent option for people connected with the University of Warsaw and the Medical University of Warsaw — students, doctoral candidates, academic staff and doctors — as well as a buy-to-let investment in a location with consistently strong academic demand.Viewings welcome. Please contact me directly — no enquiries from real estate agencies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

649 000 zł

Otodom

649 000 zł