Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 27 m²

Śródmieście

1 Sypialnie1 Łazienki

659 000 zł

24 682 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 26,7 m², położone na 11. piętrze przy al. Jana Pawła II 26 w warszawskim Śródmieściu. Lokal znajduje się około 3 minut pieszo od Ronda ONZ. W pobliżu są stacje metra, ul. Grzybowska, Browary Warszawskie, biurowce, restauracje oraz pełna infrastruktura centrum miasta. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję okien i panoramiczny widok na al. Jana Pawła II oraz warszawskie wieżowce. Funkcjonalny układ dwóch pokoi sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena: 659 000 zł (KOMÓRKA LOKATORSKA ORAZ PARKNIG W CENIE!) Powierzchnia: 26,7 m² Piętro: 11 Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym Ekspozycja okien: zachód Forma własności: pełna własność – możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego +48726 744 369 DUŻY ATUT W CENTRUM WARSZAWY Za jedynie 50 zł miesięcznie, doliczane do czynszu, istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego na zamkniętym terenie osiedla. Wjazd odbywa się przez bramę otwieraną pilotem. Do dyspozycji właściciela pozostaje również komórka lokatorska bez dodatkowej opłaty. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnych części budynku, w tym z rowerowni. Warunki korzystania z miejsca postojowego, komórki i części wspólnych określa administracja osiedla. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało przearanżowane z kawalerki na funkcjonalny lokal dwupokojowy. Salon z aneksem kuchennym Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, pełne AGD, nowoczesne oświetlenie i spójna aranżacja wnętrza. Sypialnia Oddzielny pokój z łóżkiem wykonanym na zamówienie i dopasowanym do wymiarów pomieszczenia. Półki na książki, oświetlenie punktowe oraz dodatkowe miejsca do przechowywania. Łazienka Wykończona w nowoczesnym standardzie. Kabina prysznicowa typu walk-in, czarna armatura i podświetlane lustro. Widok Okna wychodzą bezpośrednio na al. Jana Pawła II. Wysokie piętro zapewnia szeroki widok na centrum Warszawy i światła wieżowców po zmroku. BUDYNEK Budynek wykonany w konstrukcji Rama H, należący do Spółdzielni Mieszkaniowej Oś. Saska. Do dyspozycji mieszkańców jest 6 wind. Wejście do budynku jest monitorowane, a części wspólne są zadbane. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w centralnej części Warszawy, około 3 minut pieszo od Ronda ONZ. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja metra Rondo ONZ, ul. Grzybowska, Browary Warszawskie, liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, biurowce oraz centra biznesowe, przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pozostałych części Warszawy oraz wygodny dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum miasta. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie może sprawdzić się jako lokal pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Dwa pokoje, centralna lokalizacja, wysokie piętro oraz dostęp do miejsca postojowego zwiększają jego atrakcyjność dla turystów i osób podróżujących służbowo. Według informacji przekazanych przez właściciela średni miesięczny dochód z najmu krótkoterminowego wynosił około 8 000 zł po kosztach. Jest to wynik historyczny, który może zmieniać się zależnie od obłożenia, stawek, sezonu oraz kosztów obsługi i nie stanowi gwarancji przyszłych dochodów. KORZYŚCI DLA KUPUJĄCYCH Klientom kupującym zapewniamy: bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków finansowania u współpracującego doradcy, zniżki na usługi notarialne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Amadeusz Zarzycki Doradca ds. Nieruchomości kom+48726 744 369 E-mail: a.zarzycki@ Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, spółki AZ Estates Sp. z o.o. oraz AZ Estates Poland Sp. z o.o. nie ponoszą odpowiedzialności za ich dokładność. Spółki zastrzegają sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZ Estates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Administratorami danych osobowych przesłanych na nasz adres e-mail są AZ Estates Sp. z o.o. oraz AZ Estates Poland Sp. z o.o., z siedzibą przy ul. 1 Maja 291, 41-710 Ruda Śląska. Dane te przetwarzamy wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie, zgodnie z RODO oraz polityką prywatności AZ Estates. AZ Estates Sp. z o.o., KRS 0001269128, NIP6412578929 | AZ Estates Poland Sp. z o.o., KRS 0001269205, NIP6412578935 | Sąd Rejonowy w Gliwicach, X Wydział Gospodarczy KRS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

659 000 zł

Gratka

659 000 zł

Amadeusz Zarzycki