Działka rolniczo - leśna - 6 min - 5.3 km do wjazdu na A1

Sprzedaż działki, 350 m²

Ptakowice

3 856 182 zł

11 018 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Działka rolniczo - leśna6 min - 5.3 km do wjazdu na Autostradę A1 Na sprzedaż nieruchomość składająca się z działek o nr geodezyjnych 1377/236, 1378********80/248, 1382/248, 1383/248, 1434/246, 824/248, 1379/236 o łącznej pow. 35.0562 HA położona w wsi Ptakowice, w gminie Zbrosławice, w powiecie tarnogórskim.Nieruchomość charakteryzuje się typem działki rolniczo-leśnej, co czyni ją doskonałym miejscem dla osób ceniących potencjał inwestycyjny. Działka ma urozmaiconą linię graniczną, z maksymalną długością terenu wynoszącą ok. 1680 m i szerokością dochodzącą do 360 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki oznaczone są symbolami:- 19R - teren rolniczy - 28,9357 HA- 13ZL1 - teren lasów - 6,1205 HA opis w dalszej części treści ogłoszenia Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. To idealna okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych, które pragną zainwestować w rozwijający się region. Ptakowice to miejsce, które warto poznać i w którym warto inwestować. Nie przegap tej szansy – działka czeka na nowego właściciela, który będzie potrafił dostrzec jej potencjał! Cena: 3.856.182 zł do negocjacji Krzysztof Poloczekkrzysztof.poloczek@expander,pl(użyj formularza kontaktowego) Dla terenów rolniczych oznaczonych na rysunku planu symbolami 19R:1) ustala się przeznaczenie – teren rolniczy, grunty rolne;2) dopuszcza się sieci i urządzenia infrastruktury technicznej nie kolidujące z przeznaczeniem terenu;3) dopuszcza się wchodzące w skład gospodarstw rolnych urządzenia i budynki służące wyłącznie produkcji rolniczej, przy czym zakazuje się lokalizacji budynków mieszkalnych;4) zakazuje się lokalizacji budynków w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią:a) na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi 1%,b) na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi 10%;5) zakazuje się lokalizacji obiektów i urządzeń powodujących likwidację istniejących zadrzewień, z dopuszczeniem wymiany drzew związanej z zabiegami pielęgnacyjnymi oraz wymiany w przypadku wycięcia drzew, które zagrażały bezpieczeństwu ruchu kołowego lub pieszego;6) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu ustala się:a) formy dachów:- dachy płaskie w terenach od 7R do 19R,- dachy spadziste w terenach od 7R do 22R,b) z zastrzeżeniem § 4 pkt 8, maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż:- 12 m w terenach od 7R do 19R,- 9 m w terenach od 20R do 22R,c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%,d) maksymalna szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy nie większa niż 20 m,e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 60%,f) maksymalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 1,0,g) minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejsza niż 0,001. Dla terenów lasów oznaczonych na rysunku planu symbolem 13ZL1:1) ustala się przeznaczenie terenu – teren lasów;2) sposób zagospodarowania zgodnie z ustawą z dnia 28 września 1991 r. o lasach (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 672 z późn. zm.);3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu ustala się maksymalną wysokość zabudowy obiektów budowlanych związanych z gospodarką leśną 14 m, z zastrzeżeniem § 4 pkt 8 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1595-GS-EXPANDER/6/2

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

3 856 182 zł