Sprzedaż domu, 208 m², działka 1463 m²

Eschwege, Heuberg, Werra-Meißner-Kreis

2 038 884 zł

9786 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Stilvoll und charismatisch – so präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen. Das Einfamilienhaus verfügt über 2 separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen und 2 Bädern. Die ansprechende Architektur verfolgt ein modernes und offenes Raumkonzept mit hellen Räumen und großen Fensterflächen. Auf Sie wartet eine gemütliche Terrasse und ein traumhafter Garten. Die besonders begehrte Wohnlage ist sehr zentral und idyllisch. Sie können das ganze Haus entweder selbst nutzen oder vermieten eine Wohneinheit. # Ausstattung Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Anwesen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Eschwege? Dann wird Sie dieses Einfamilienhaus sehr begeistern. Besonders hervorzuheben an dieser Immobilie ist die ansprechende Architektur. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, sehr einladende und lichtdurchflutete Wohnbereich. Der Raum verspricht viele gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Über den großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse, welche Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Terrasse führt Sie direkt in den traumhaften Garten. Hier können Sie es sich mit Ihrer Familie gemütlich machen, die Sonne und die kostbare Freizeit genießen sowie all Ihre Gartenträume erfüllen. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit Bad En-Suite. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Weiter erwartet Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Die Holztreppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Etage warten drei weitere große Zimmer, eine Küche und ein Bad auf Sie. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Dieser Bereich ist auch über einen separaten Eingang erreichbar, womit Sie diese Wohneinheit vom Rest des Hauses separieren können. Im Eingangsbereich zu diesem Bereich wartet noch ein Gäste-WC auf Sie. Das Wohnhaus ist zudem vollständig unterkellert. Neben verschiedenen Kellerräumen befindet sich auch der Heizungsraum im Untergeschoss. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem modernisierten und gepflegtem Zustand. Eine große Doppelgarage rundet das attraktive Angebot an. Kurzum: Auf Sie wartet eine traumhafte Wohnlage, eine ansprechende Architektur mit gelungener Raumaufteilung und ein herrliches Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Anwesen bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1463 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m² # Lagebeschreibung Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 20.900 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Infrastruktur: Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc. - Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc. - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus - Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc. - Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc. Verkehr: Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden. Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt. Freizeit: Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 228,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 20.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8101-029985Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica