Gajków, działka budowlana 10ar+10ar+11ar, prąd, kanalizacja, gaz

Sprzedaż działki, 1 m²

Gajków

399 000 zł

399 000 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Posiadam na sprzedaż 3 działki budowlane w Gajkowie, przy Kamieńcu Wrocławskim.Są to moje prywatne nieruchomości.Dz. Nr 312/1 - 10ar (pierwsza, od drogi)Dz. Nr 312/2 - 10ar (druga, środkowa, z pięknymi sosnami)Dz. Nr 312/3 - 10,61ar (trzecia, ostatnia, przy małym cieku wodnym, z drzewami)Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub trzech działek wg uznania.Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul.Boczna, która jest drogą gminną.Media w drodze: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, woda obokW okolicy znajduje się:Żabka (400m)Netto (800m)Mrówka (600m)stacja Orlen (600m)przedszkole i żłobek (1,3km Kamieniec Wrocławski)wały wzdłuż odry, tereny rekreacji (900m), wałami można na rowerze dojechać do WrocławiaWszystkie posiadają mpzp, w którym określone jest przeznaczenie mieszkaniowe - 44MNZapisy planu:Rozdział 2.Przeznaczenie i zasady zagospodarowania poszczególnych terenów§ 18. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami od 1MN do78MN.2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowajednorodzinna.3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźnikówkształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 35%;3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,5;5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%;6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b,b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;8) z zastrzeżeniem pkt 9 ustala się realizację:a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorzeceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach,b) stropodachów z nawierzchnią ziemną, urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację;9) dla wiat, garaży oraz budynków gospodarczych dopuszcza się realizację wszystkich kształtów, spadkówi pokryć dachów z zastrzeżeniem, że w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia głównych połacidachowych powyżej 12° ustala się obowiązek realizacji dachów dwuspadowych lub wielospadowych,krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym,czarnym, brązowym lub ich odcieniach.4. W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych:1) ustala się, że minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie może być mniejsza niż:a) 1000 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolno stojącej,b) 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – bliźniaczej (na każdy lokal mieszkalny);2) dopuszcza się wydzielanie mniejszych działek budowlanych niż ustalone w pkt 1 pod urządzeniainfrastruktury technicznej oraz komunikację wewnętrzną.Cena wyjściowa 399 zł/mkw.Cena do negocjacji przy zakupie gotówkowym lub przy zakupie 2/3 działek.Zapraszam do kontaktu. Możemy się również umówić na działce.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland